Huiswaardemeter

Woningwaarde Waldeck Pyrmontstraat 21

2676AP Maasdijk

110 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1956Bouwjaar
€ 4.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.421
+10,0%
[ € 419.250 – € 533.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.113[ € 439.007 – € 485.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.172[ € 466.225 – € 515.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Waldeck Pyrmontstraat 21 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.421 (€ 4.331 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.786Sinds september +0,8%
+€ 43.50012 maanden +10,0%
+€ 26.72812 mnd vs. NL +6,2%
Waldeck Pyrmontstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.421 voor Waldeck Pyrmontstraat 21 in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waldeck Pyrmontstraat 21 in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.172. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 476.421.

Verwachte verkoopprijs Waldeck Pyrmontstraat 21
€ 491.172[ € 466.225 – € 515.303 ]
Verkoper houdt over€ 484.519−€ 6.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.145+€ 11.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waldeck Pyrmontstraat 21 in Maasdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.201 per m².

Verwachte vraagprijs Waldeck Pyrmontstraat 21
Onder gem. in buurt Woonkern maasdijkBoven gem.
€ 462.113[ € 439.007 – € 485.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.201[ € 3.991 – € 4.411 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woonkern maasdijk
€ 405.231[ € 327.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waldeck Pyrmontstraat 21 adviseren wij in een bod van € 491.172, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 462.113 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.421+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.172+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.731+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waldeck Pyrmontstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 462.113 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waldeck Pyrmontstraat 21 in Maasdijk bedragen € 2.442 per maand bij een woningwaarde van € 476.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.330
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waldeck Pyrmontstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.421
Verwachte verkoopprijs€ 491.172
Verwachte vraagprijs€ 462.113
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWoonkern maasdijk→
PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woonkern maasdijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woonkern maasdijk

Woonkern maasdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuindersweg 32, 2676BJ Maasdijk
Tuindersweg 32
1960 · 108 m²
€ 597.426
Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 3, 2676AZ Maasdijk
Abel Tasmanstraat 3
1960 · 102 m²
€ 419.595
Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 8, 2676AZ Maasdijk
Abel Tasmanstraat 8
1963 · 100 m²
€ 413.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waldeck Pyrmontstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 476.421 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Woonkern maasdijk willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waldeck Pyrmontstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waldeck Pyrmontstraat 21 in Maasdijk.

Wat is Waldeck Pyrmontstraat 21 in Maasdijk waard?
Waldeck Pyrmontstraat 21 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.421 (bandbreedte € 419.250 – € 533.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woonkern maasdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waldeck Pyrmontstraat 21 in Maasdijk?
De verwachte vraagprijs van Waldeck Pyrmontstraat 21 in Maasdijk is in oktober 2026 € 462.113 (bandbreedte € 439.007 – € 485.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Waldeck Pyrmontstraat 21 in Maasdijk?
Voor Waldeck Pyrmontstraat 21 adviseren wij een bod van € 491.172 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waldeck Pyrmontstraat 21 in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Waldeck Pyrmontstraat 21 in Maasdijk bedragen € 2.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.330 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waldeck Pyrmontstraat 21 in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waldeck Pyrmontstraat 21 in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 43.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waldeck Pyrmontstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woonkern maasdijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Waldeck Pyrmontstraat 21 ligt rond € 476.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waldeck Pyrmontstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Waldeck Pyrmontstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woonkern maasdijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.