Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korte Kruisweg 48B-5, 2676BS Maasdijk

Woningwaarde Korte Kruisweg 48B-5

2676BS Maasdijk

29 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 7.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.156
+10,0%
[ € 191.097 – € 243.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.711[ € 199.225 – € 220.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.865[ € 213.370 – € 235.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Kruisweg 48B-5 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.156 (€ 7.488 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.726Sinds september +0,8%
+€ 19.82812 maanden +10,0%
+€ 12.18312 mnd vs. NL +6,2%
Korte Kruisweg 48B-5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.156 voor Korte Kruisweg 48B-5 in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Kruisweg 48B-5 in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.865. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 217.156.

Verwachte verkoopprijs Korte Kruisweg 48B-5
€ 224.865[ € 213.370 – € 235.831 ]
Verkoper houdt over€ 221.141−€ 3.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.512+€ 6.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Kruisweg 48B-5 in Maasdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.231 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Kruisweg 48B-5
Onder gem. in buurt Woonkern maasdijkBoven gem.
€ 209.711[ € 199.225 – € 220.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.231[ € 6.870 – € 7.593 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woonkern maasdijk
€ 405.231[ € 327.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Kruisweg 48B-5 adviseren wij in een bod van € 224.865, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 209.711 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.156+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.865+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.108+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Kruisweg 48B-5 zal in bij een vraagprijs van € 209.711 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Kruisweg 48B-5 in Maasdijk bedragen € 1.140 per maand bij een woningwaarde van € 217.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.062
OZB€ 12
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Kruisweg 48B-5

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte29 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.156
Verwachte verkoopprijs€ 224.865
Verwachte vraagprijs€ 209.711
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWoonkern maasdijk→
PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woonkern maasdijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woonkern maasdijk

Woonkern maasdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 3, 2676AZ Maasdijk
Abel Tasmanstraat 3
1960 · 102 m²
€ 419.595
Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 8, 2676AZ Maasdijk
Abel Tasmanstraat 8
1963 · 100 m²
€ 413.751
Straatbeeld van Cornelis Houtmanplein 25, 2676BA Maasdijk
Cornelis Houtmanplein 25
1972 · 87 m²
€ 387.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.156 is Korte Kruisweg 48B-5 een van de meer betaalbare woningen in Woonkern maasdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Kruisweg 48B-5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Kruisweg 48B-5 in Maasdijk.

Wat is Korte Kruisweg 48B-5 in Maasdijk waard?
Korte Kruisweg 48B-5 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.156 (bandbreedte € 191.097 – € 243.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woonkern maasdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Kruisweg 48B-5 in Maasdijk?
De verwachte vraagprijs van Korte Kruisweg 48B-5 in Maasdijk is in oktober 2026 € 209.711 (bandbreedte € 199.225 – € 220.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Kruisweg 48B-5 in Maasdijk?
Voor Korte Kruisweg 48B-5 adviseren wij een bod van € 224.865 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Kruisweg 48B-5 in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Kruisweg 48B-5 in Maasdijk bedragen € 1.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.062 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Kruisweg 48B-5 in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Kruisweg 48B-5 in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 19.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Kruisweg 48B-5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woonkern maasdijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Korte Kruisweg 48B-5 ligt rond € 217.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Kruisweg 48B-5?
Huishoudens in de buurt van Korte Kruisweg 48B-5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woonkern maasdijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.