Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Kruisweg 18

2676XM Maasdijk

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.128
+10,0%
[ € 408.433 – € 519.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.865[ € 453.578 – € 501.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Kruisweg 18 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.128 (€ 4.463 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.689Sinds september +0,8%
+€ 42.37812 maanden +10,0%
+€ 26.03912 mnd vs. NL +6,2%
Korte Kruisweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.128 voor Korte Kruisweg 18 in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Kruisweg 18 in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.865. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.128.

Verwachte verkoopprijs Korte Kruisweg 18
€ 477.865[ € 453.578 – € 501.323 ]
Verkoper houdt over€ 471.358−€ 6.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.572+€ 11.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Kruisweg 18 in Maasdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.327 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Kruisweg 18
Onder gem. in buurt Woonkern maasdijkBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.327[ € 4.111 – € 4.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woonkern maasdijk
€ 405.231[ € 327.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Kruisweg 18 adviseren wij in een bod van € 477.865, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.128+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.865+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.758+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Kruisweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Kruisweg 18 in Maasdijk bedragen € 2.381 per maand bij een woningwaarde van € 464.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.270
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Kruisweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.128
Verwachte verkoopprijs€ 477.865
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWoonkern maasdijk→
PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woonkern maasdijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (23%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woonkern maasdijk

Woonkern maasdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 3, 2676AZ Maasdijk
Abel Tasmanstraat 3
1960 · 102 m²
€ 419.595
Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 8, 2676AZ Maasdijk
Abel Tasmanstraat 8
1963 · 100 m²
€ 413.751
Straatbeeld van Tuindersweg 32, 2676BJ Maasdijk
Tuindersweg 32
1960 · 108 m²
€ 597.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Kruisweg 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.128 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Woonkern maasdijk willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Kruisweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Kruisweg 18 in Maasdijk.

Wat is Korte Kruisweg 18 in Maasdijk waard?
Korte Kruisweg 18 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.128 (bandbreedte € 408.433 – € 519.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woonkern maasdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Kruisweg 18 in Maasdijk?
De verwachte vraagprijs van Korte Kruisweg 18 in Maasdijk is in oktober 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Kruisweg 18 in Maasdijk?
Voor Korte Kruisweg 18 adviseren wij een bod van € 477.865 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Kruisweg 18 in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Kruisweg 18 in Maasdijk bedragen € 2.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.270 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Kruisweg 18 in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Kruisweg 18 in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 42.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Kruisweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woonkern maasdijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Korte Kruisweg 18 ligt rond € 464.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Kruisweg 18?
Huishoudens in de buurt van Korte Kruisweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woonkern maasdijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.