Huiswaardemeter

Woningwaarde Boskamp 62

3155PA Maasland

71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.829
+3,0%
[ € 297.290 – € 378.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.076[ € 310.722 – € 343.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.935[ € 331.230 – € 366.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskamp 62 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.829 (€ 4.758 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 839Sinds september +0,2%
+€ 9.93312 maanden +3,0%
€ -2.77012 mnd vs. NL -0,8%
Boskamp 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.829 voor Boskamp 62 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskamp 62 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.935. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 337.829.

Verwachte verkoopprijs Boskamp 62
€ 348.935[ € 331.230 – € 366.096 ]
Verkoper houdt over€ 343.847−€ 5.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.064+€ 9.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boskamp 62 in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.607 per m².

Verwachte vraagprijs Boskamp 62
Onder gem. in buurt MaaslandBoven gem.
€ 327.076[ € 310.722 – € 343.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.607[ € 4.376 – € 4.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasland
€ 742.969[ € 419.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskamp 62 adviseren wij in een bod van € 348.935, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 327.076 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.829+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.935+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.382+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskamp 62 zal in bij een vraagprijs van € 327.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskamp 62 in Maasland bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 337.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.652
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskamp 62

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.829
Verwachte verkoopprijs€ 348.935
Verwachte vraagprijs€ 327.076
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtMaasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (29%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maasland

Maasland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Herenstraat 62, 3155SL Maasland
's-Herenstraat 62
2001 · 66 m²
€ 434.541
Straatbeeld van Langetaam 5a, 3155TE Maasland
Langetaam 5a
2020 · 82 m²
€ 430.509
Straatbeeld van Boumare 120, 3155PB Maasland
Boumare 120
2009 · 133 m²
€ 736.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.829 is Boskamp 62 een van de meer betaalbare woningen in Maasland. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boskamp 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskamp 62 in Maasland.

Wat is Boskamp 62 in Maasland waard?
Boskamp 62 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.829 (bandbreedte € 297.290 – € 378.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maasland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boskamp 62 in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Boskamp 62 in Maasland is in oktober 2026 € 327.076 (bandbreedte € 310.722 – € 343.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Boskamp 62 in Maasland?
Voor Boskamp 62 adviseren wij een bod van € 348.935 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boskamp 62 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Boskamp 62 in Maasland bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.652 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boskamp 62 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boskamp 62 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 9.933) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskamp 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasland is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Boskamp 62 ligt rond € 337.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boskamp 62?
Huishoudens in de buurt van Boskamp 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.