Huiswaardemeter

Woningwaarde Langetaam 5

3155TE Maasland

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.444
+3,0%
[ € 433.351 – € 551.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.655[ € 453.772 – € 501.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.691[ € 481.906 – € 532.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Langetaam 5 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.444 (€ 5.184 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.223Sinds september +0,2%
+€ 14.47912 maanden +3,0%
€ -4.03812 mnd vs. NL -0,8%
Langetaam 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.444 voor Langetaam 5 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langetaam 5 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.691. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 492.444.

Verwachte verkoopprijs Langetaam 5
€ 507.691[ € 481.906 – € 532.633 ]
Verkoper houdt over€ 500.856−€ 6.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.995+€ 12.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langetaam 5 in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.028 per m².

Verwachte vraagprijs Langetaam 5
Onder gem. in buurt MaaslandBoven gem.
€ 477.655[ € 453.772 – € 501.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.028[ € 4.777 – € 5.279 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasland
€ 742.969[ € 419.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langetaam 5 adviseren wij in een bod van € 507.691, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 477.655 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.444+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.691+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.076+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langetaam 5 zal in bij een vraagprijs van € 477.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langetaam 5 in Maasland bedragen € 2.531 per maand bij een woningwaarde van € 492.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.408
OZB€ 45
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langetaam 5

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.444
Verwachte verkoopprijs€ 507.691
Verwachte vraagprijs€ 477.655
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtMaasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (29%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maasland

Maasland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langetaam 5a, 3155TE Maasland
Langetaam 5a
2020 · 82 m²
€ 430.509
Straatbeeld van 's-Herenstraat 62, 3155SL Maasland
's-Herenstraat 62
2001 · 66 m²
€ 434.541
Straatbeeld van Boumare 120, 3155PB Maasland
Boumare 120
2009 · 133 m²
€ 736.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langetaam 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 492.444 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maasland willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Langetaam 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langetaam 5 in Maasland.

Wat is Langetaam 5 in Maasland waard?
Langetaam 5 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.444 (bandbreedte € 433.351 – € 551.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langetaam 5 in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Langetaam 5 in Maasland is in oktober 2026 € 477.655 (bandbreedte € 453.772 – € 501.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Langetaam 5 in Maasland?
Voor Langetaam 5 adviseren wij een bod van € 507.691 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langetaam 5 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Langetaam 5 in Maasland bedragen € 2.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.408 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langetaam 5 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langetaam 5 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 14.479) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langetaam 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasland is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Langetaam 5 ligt rond € 492.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langetaam 5?
Huishoudens in de buurt van Langetaam 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.