Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schubertlaan 719, 3144BL Maassluis

Woningwaarde Schubertlaan 719

3144BL Maassluis

Te koop
128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.362
+11,4%
[ € 451.759 – € 574.965 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.315[ € 503.500 – € 556.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertlaan 719 in Maassluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 513.362 (€ 4.011 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.870Sinds juli +1,0%
+€ 52.46612 maanden +11,4%
+€ 36.18712 mnd vs. NL +7,9%
Schubertlaan 719
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.362 voor Schubertlaan 719 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertlaan 719 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.315. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 513.362.

Verwachte verkoopprijs Schubertlaan 719
€ 528.315[ € 503.500 – € 556.500 ]
Verkoper houdt over€ 521.254−€ 7.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.031+€ 12.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.254

Wat is de vraagprijs?

Schubertlaan 719 in Maassluis staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Vraagprijs Schubertlaan 719
Onder gem. in buurt ComponistenbuurtBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.711 – € 4.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Componistenbuurt
€ 554.800[ € 340.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertlaan 719 adviseren wij in een bod van € 528.315, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.362+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.315+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.731+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertlaan 719 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertlaan 719 in Maassluis bedragen € 2.640 per maand bij een woningwaarde van € 513.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.510
OZB€ 43
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertlaan 719

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.362
Verwachte verkoopprijs€ 528.315
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtComponistenbuurt→
PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (41%)
D (5%)
E (1%)
G (2%)

Wonen in Componistenbuurt

Componistenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schubertlaan 315, 3144BJ Maassluis
Schubertlaan 315
2002 · 120 m²
€ 476.531
Straatbeeld van Schubertlaan 908, 3144BL Maassluis
Schubertlaan 908
2002 · 108 m²
€ 398.180
Straatbeeld van Hendrik Schoonbroodstraat 15, 3144RD Maassluis
Hendrik Schoonbroodstraat 15
1997 · 120 m²
€ 493.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schubertlaan 719 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.362 duidelijk in het hogere segment van Componistenbuurt. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schubertlaan 719

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertlaan 719 in Maassluis.

Wat is Schubertlaan 719 in Maassluis waard?
Schubertlaan 719 in Maassluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.362 (bandbreedte € 451.759 – € 574.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Schubertlaan 719 in Maassluis?
Schubertlaan 719 in Maassluis staat in augustus 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertlaan 719 in Maassluis?
Voor Schubertlaan 719 adviseren wij een bod van € 528.315 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertlaan 719 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertlaan 719 in Maassluis bedragen € 2.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.510 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertlaan 719 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertlaan 719 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 52.466) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertlaan 719?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Schubertlaan 719 ligt rond € 513.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schubertlaan 719?
Huishoudens in de buurt van Schubertlaan 719 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.