Woningwaarde Peter van Anrooylaan 24, Maassluis (3144LD)

Wat is mijn huis waard?

Peter van Anrooylaan 24 in Maassluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.372 (€ 3.931 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.705Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 64.99612 maanden +12,1%+12,1%

+€ 44.21612 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Peter van Anrooylaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.372 voor Peter van Anrooylaan 24 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter van Anrooylaan 24 in Maassluis heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 618.604. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 601.372.

Verwachte verkoopprijs Peter van Anrooylaan 24

€ 618.604[ € 582.982 – € 644.348 ]

Verkoper houdt over€ 610.549−€ 8.055 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 633.126+€ 14.522 kosten koper

Verkoopprijs€ 618.604

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.805

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 610.549

Wat is de vraagprijs?

Peter van Anrooylaan 24 in Maassluis staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.824 per m².

Vraagprijs Peter van Anrooylaan 24

Onder gem. in buurt ComponistenbuurtBoven gem.

€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.824[ € 3.632 – € 4.015 ]

Gem. vraagprijs in buurt Componistenbuurt

€ 567.000[ € 425.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter van Anrooylaan 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 618.604, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.372+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 618.604+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 649.534+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter van Anrooylaan 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter van Anrooylaan 24 in Maassluis bedragen € 3.083 per maand bij een woningwaarde van € 601.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 801.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.083/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.941

OZB€ 50

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.083

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter van Anrooylaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte153 m²

Perceeloppervlakte126 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.372

Verwachte verkoopprijs€ 618.604

Vraagprijs€ 585.000

Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtComponistenbuurt→

PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas (670 m³/jr)Aardgas(670 m³/jr)

€ 64/mndElektriciteit (1.920 kWh/jr)Elektriciteit(1.920 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (160 kWh/jr)Teruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (30%)

B (20%)

C (41%)

D (5%)

E (1%)

G (2%)

Wonen in Componistenbuurt

Componistenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,1%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km

Overstapstation17,7 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peter van Anrooylaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.372 duidelijk in het hogere segment van Componistenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peter van Anrooylaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter van Anrooylaan 24 in Maassluis.

Wat is Peter van Anrooylaan 24 in Maassluis waard?

Peter van Anrooylaan 24 in Maassluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.372 (bandbreedte € 529.207 – € 673.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt.

Wat is de vraagprijs van Peter van Anrooylaan 24 in Maassluis?

Peter van Anrooylaan 24 in Maassluis staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.931.

Hoeveel moet ik overbieden op Peter van Anrooylaan 24 in Maassluis?

Voor Peter van Anrooylaan 24 adviseren wij een bod van € 618.604 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Peter van Anrooylaan 24 in Maassluis?

De geschatte bruto maandlasten van Peter van Anrooylaan 24 in Maassluis bedragen € 3.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.941 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Peter van Anrooylaan 24 in Maassluis zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Peter van Anrooylaan 24 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 64.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter van Anrooylaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Peter van Anrooylaan 24 ligt rond € 601.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Peter van Anrooylaan 24?

Huishoudens in de buurt van Peter van Anrooylaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Peter van Anrooylaan 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde