Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schubertlaan 908, 3144BL Maassluis

Woningwaarde Schubertlaan 908

3144BL Maassluis

Te koop
108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.180
+11,4%
[ € 350.398 – € 445.962 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.401[ € 392.832 – € 434.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertlaan 908 in Maassluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 398.180 (€ 3.687 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.777Sinds juli +1,0%
+€ 40.69512 maanden +11,4%
+€ 28.06812 mnd vs. NL +7,9%
Schubertlaan 908
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.180 voor Schubertlaan 908 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertlaan 908 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.401. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 398.180.

Verwachte verkoopprijs Schubertlaan 908
€ 409.401[ € 392.832 – € 434.182 ]
Verkoper houdt over€ 403.648−€ 5.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.739+€ 10.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.648

Wat is de vraagprijs?

Schubertlaan 908 in Maassluis staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.602 per m².

Vraagprijs Schubertlaan 908
Onder gem. in buurt ComponistenbuurtBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.602[ € 3.422 – € 3.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Componistenbuurt
€ 554.800[ € 340.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertlaan 908 adviseren wij in een bod van € 409.401, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.180+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.401+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.871+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertlaan 908 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertlaan 908 in Maassluis bedragen € 2.062 per maand bij een woningwaarde van € 398.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.947
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertlaan 908

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.180
Verwachte verkoopprijs€ 409.401
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtComponistenbuurt→
PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (41%)
D (5%)
E (1%)
G (2%)

Wonen in Componistenbuurt

Componistenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schubertlaan 315, 3144BJ Maassluis
Schubertlaan 315
2002 · 120 m²
€ 476.531
Straatbeeld van Schubertlaan 719, 3144BL Maassluis
Schubertlaan 719
2002 · 128 m²
€ 513.362
Straatbeeld van Cornelis van der Kolffstraat 133, 3144RB Maassluis
Cornelis van der Kolffstraat 133
1999 · 90 m²
€ 404.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.180 ligt Schubertlaan 908 een stuk boven het buurtgemiddelde in Componistenbuurt. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schubertlaan 908

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertlaan 908 in Maassluis.

Wat is Schubertlaan 908 in Maassluis waard?
Schubertlaan 908 in Maassluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.180 (bandbreedte € 350.398 – € 445.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Schubertlaan 908 in Maassluis?
Schubertlaan 908 in Maassluis staat in augustus 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertlaan 908 in Maassluis?
Voor Schubertlaan 908 adviseren wij een bod van € 409.401 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertlaan 908 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertlaan 908 in Maassluis bedragen € 2.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.947 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertlaan 908 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertlaan 908 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 40.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertlaan 908?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Schubertlaan 908 ligt rond € 398.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schubertlaan 908?
Huishoudens in de buurt van Schubertlaan 908 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.