De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt bedraagt in augustus 2026 € 379.470. Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden. Componistenbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.600Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 38.78212 maanden +11,4%+11,4%

+€ 26.74912 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Componistenbuurt

Nederland

Duurste straten in Componistenbuurt

De duurste straat in Componistenbuurt is Johan Wagenaarlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 818.327. De meest betaalbare straat is Schubertlaan (€ 347.319).

Duurste straten in Componistenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Johan Wagenaarlaan€ 818.327
Henriëtte Bosmanslaan€ 531.472
Willem Landrélaan€ 517.432
Peter van Anrooylaan€ 374.247
Willem Pijperplein€ 352.176

Meest betaalbare straten in Componistenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Mozartlaan€ 326.290
Van Beethovenlaan€ 328.964
Schubertlaan€ 347.319

Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt?

Overbieden in Componistenbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Componistenbuurt bedraagt € 4.125 per m².

Is Componistenbuurt duur om te wonen?

Componistenbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 379.470 (€ 4.340 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.327 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Componistenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 379.470[ € 342.529 – € 369.021 ]

Huizenprijs vs Nederland

28% lager[ € 379.470 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% lager[ € 64.484 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Componistenbuurt?

In Componistenbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 357.024 (€ 3.881 per m²). Ruim 90% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Componistenbuurt is 26% koopwoning en 74% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Componistenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Componistenbuurt

Nederland

Woningen te koop in Componistenbuurt

Veelgestelde vragen over Componistenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Componistenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt, Maassluis?

De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt ligt in augustus 2026 op € 379.470. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.125 per m². Daarmee is Componistenbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Componistenbuurt zijn het afgelopen jaar met +11,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Componistenbuurt, Maassluis?

De woningmarkt in Componistenbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 379.470, een stijging van +11,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt?

In Componistenbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 357.024 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 379.470. Overbieden is gebruikelijk in Componistenbuurt.

Is Componistenbuurt duur om te wonen?

Componistenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Maassluis, met een gemiddelde huizenprijs van € 379.470. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.327 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Componistenbuurt?

De duurste straat in Componistenbuurt is Johan Wagenaarlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 818.327. Andere dure straten zijn Henriëtte Bosmanslaan (€ 531.472) en Willem Landrélaan (€ 517.432). De meest betaalbare straat is Schubertlaan (€ 347.319).

Is Componistenbuurt veilig?

Componistenbuurt heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Maassluis (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Componistenbuurt als woonbuurt.