Huiswaardemeter

Woningwaarde Henriëtte Bosmanslaan 14

3144LA Maassluis

158 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 3.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.711
+12,1%
[ € 497.826 – € 633.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.327[ € 521.861 – € 576.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.583[ € 553.173 – € 611.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Henriëtte Bosmanslaan 14 in Maassluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.711 (€ 3.580 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.366Sinds september +1,0%
+€ 61.14212 maanden +12,1%
+€ 41.59412 mnd vs. NL +8,2%
Henriëtte Bosmanslaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.711 voor Henriëtte Bosmanslaan 14 in Maassluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henriëtte Bosmanslaan 14 in Maassluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.583. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 565.711.

Verwachte verkoopprijs Henriëtte Bosmanslaan 14
€ 582.583[ € 553.173 – € 611.401 ]
Verkoper houdt over€ 574.925−€ 7.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.385+€ 13.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.925

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henriëtte Bosmanslaan 14 in Maassluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.477 per m².

Verwachte vraagprijs Henriëtte Bosmanslaan 14
Onder gem. in buurt ComponistenbuurtBoven gem.
€ 549.327[ € 521.861 – € 576.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.477[ € 3.303 – € 3.651 ]
Gem. vraagprijs in buurt Componistenbuurt
€ 567.000[ € 425.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henriëtte Bosmanslaan 14 adviseren wij in een bod van € 582.583, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 549.327 ligt. In de gemeente Maassluis wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.711+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.583+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.712+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henriëtte Bosmanslaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 549.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henriëtte Bosmanslaan 14 in Maassluis bedragen € 2.907 per maand bij een woningwaarde van € 565.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.766
OZB€ 47
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henriëtte Bosmanslaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.711
Verwachte verkoopprijs€ 582.583
Verwachte vraagprijs€ 549.327
Verwacht overbod+6,0% (Maassluis)

Locatie

BuurtComponistenbuurt→
PlaatsMaassluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (41%)
D (5%)
E (1%)
G (2%)

Wonen in Componistenbuurt

Componistenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peter van Anrooylaan 24, 3144LD Maassluis
Peter van Anrooylaan 24
2002 · 153 m²
€ 601.372
Straatbeeld van Schubertlaan 719, 3144BL Maassluis
Schubertlaan 719
2002 · 128 m²
€ 513.362
Straatbeeld van Schubertlaan 315, 3144BJ Maassluis
Schubertlaan 315
2002 · 120 m²
€ 476.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Henriëtte Bosmanslaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.711 duidelijk in het hogere segment van Componistenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Henriëtte Bosmanslaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henriëtte Bosmanslaan 14 in Maassluis.

Wat is Henriëtte Bosmanslaan 14 in Maassluis waard?
Henriëtte Bosmanslaan 14 in Maassluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.711 (bandbreedte € 497.826 – € 633.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henriëtte Bosmanslaan 14 in Maassluis?
De verwachte vraagprijs van Henriëtte Bosmanslaan 14 in Maassluis is in oktober 2026 € 549.327 (bandbreedte € 521.861 – € 576.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Henriëtte Bosmanslaan 14 in Maassluis?
Voor Henriëtte Bosmanslaan 14 adviseren wij een bod van € 582.583 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maassluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henriëtte Bosmanslaan 14 in Maassluis?
De geschatte bruto maandlasten van Henriëtte Bosmanslaan 14 in Maassluis bedragen € 2.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.766 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henriëtte Bosmanslaan 14 in Maassluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henriëtte Bosmanslaan 14 in Maassluis is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 61.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henriëtte Bosmanslaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Henriëtte Bosmanslaan 14 ligt rond € 565.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henriëtte Bosmanslaan 14?
Huishoudens in de buurt van Henriëtte Bosmanslaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.