Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 20C-17

6212XN Maastricht

21 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 6.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 145.050
+4,7%
[ € 127.644 – € 162.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 140.805[ € 133.765 – € 147.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 149.423[ € 141.791 – € 156.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 20C-17 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 145.050 (€ 6.907 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 559Sinds september +0,4%
+€ 6.56912 maanden +4,7%
+€ 1.20412 mnd vs. NL +0,9%
Parkweg 20C-17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 145.050 voor Parkweg 20C-17 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 20C-17 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 149.423. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 145.050.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 20C-17
€ 149.423[ € 141.791 – € 156.716 ]
Verkoper houdt over€ 146.529−€ 2.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 154.561+€ 5.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 149.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 146.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 20C-17 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 140.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.705 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 20C-17
Onder gem. in buurt VillaparkBoven gem.
€ 140.805[ € 133.765 – € 147.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.705[ € 6.370 – € 7.040 ]
Gem. vraagprijs in buurt Villapark
€ 744.267[ € 260.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 20C-17 adviseren wij in een bod van € 149.423, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 140.805 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 145.050+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 149.423+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 156.894+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 20C-17 zal in bij een vraagprijs van € 140.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 20C-17 in Maastricht bedragen € 777 per maand bij een woningwaarde van € 145.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 345.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 709
OZB€ 11
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 777
Totaal betaald over 30 jaar€ 255.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 20C-17

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte21 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 145.050
Verwachte verkoopprijs€ 149.423
Verwachte vraagprijs€ 140.805
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtVillapark→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (28%)
D (13%)
E (15%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Villapark

Villapark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aylvalaan 3, 6212BA Maastricht
Aylvalaan 3
1920 · 288 m²
€ 1.217.231
Straatbeeld van Aylvalaan 26, 6212BC Maastricht
Aylvalaan 26
1924 · 295 m²
€ 1.400.039
Straatbeeld van Burgemeester Ceulenstraat 45A, 6212CP Maastricht
Burgemeester Ceulenstraat 45A
1935 · 59 m²
€ 268.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 145.050 is Parkweg 20C-17 een van de meer betaalbare woningen in Villapark. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkweg 20C-17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 20C-17 in Maastricht.

Wat is Parkweg 20C-17 in Maastricht waard?
Parkweg 20C-17 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 145.050 (bandbreedte € 127.644 – € 162.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Villapark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 20C-17 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 20C-17 in Maastricht is in oktober 2026 € 140.805 (bandbreedte € 133.765 – € 147.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 20C-17 in Maastricht?
Voor Parkweg 20C-17 adviseren wij een bod van € 149.423 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 20C-17 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 20C-17 in Maastricht bedragen € 777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 145.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 709 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 20C-17 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 20C-17 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 6.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 20C-17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 20C-17 ligt rond € 145.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 20C-17?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 20C-17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villapark heeft 12% van de woningen zonnepanelen.