Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 33

6212XN Maastricht

Te koop
267 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 995.396
+3,8%
[ € 875.948 – € 1.114.844 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.012.516[ € 958.669 – € 1.059.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 33 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 995.396 (€ 3.728 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.837Sinds mei +0,4%
+€ 36.63812 maanden +3,8%
€ -4.01912 mnd vs. NL -0,4%
Parkweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 995.396 voor Parkweg 33 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 33 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.012.516. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 995.396.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 33
€ 1.012.516[ € 958.669 – € 1.059.581 ]
Verkoper houdt over€ 1.000.128−€ 12.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.034.916+€ 22.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.012.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.000.128

Wat is de vraagprijs?

Parkweg 33 in Maastricht staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.652 per m².

Vraagprijs Parkweg 33
Onder gem. in buurt VillaparkBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.652[ € 3.469 – € 3.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Villapark
€ 759.778[ € 398.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 33 adviseren wij in een bod van € 1.012.516, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 995.396+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.012.516+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.063.142+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 33 in Maastricht bedragen € 4.955 per maand bij een woningwaarde van € 995.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 498.000€ 1.493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.868
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.752.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 995.396
Verwachte verkoopprijs€ 1.012.516
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtVillapark→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (10%)
C (27%)
D (16%)
E (17%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Villapark

Villapark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aylvalaan 3, 6212BA Maastricht
Aylvalaan 3
1920 · 288 m²
€ 1.202.213
Straatbeeld van Lage Kanaaldijk 22B, 6212AE Maastricht
Lage Kanaaldijk 22B
1939 · 175 m²
€ 572.921
Straatbeeld van Mergelweg 425, 6212NJ Maastricht
Mergelweg 425
1921 · 163 m²
€ 775.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 995.396 duidelijk in het hogere segment van Villapark. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parkweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 33 in Maastricht.

Wat is Parkweg 33 in Maastricht waard?
Parkweg 33 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 995.396 (bandbreedte € 875.948 – € 1.114.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villapark.
Wat is de vraagprijs van Parkweg 33 in Maastricht?
Parkweg 33 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 33 in Maastricht?
Voor Parkweg 33 adviseren wij een bod van € 1.012.516 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 33 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 33 in Maastricht bedragen € 5.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 995.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.868 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 229 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 33 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 33 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 36.638) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 33 ligt rond € 995.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 33?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villapark heeft 12% van de woningen zonnepanelen.