Huiswaardemeter

Woningwaarde Volksbondweg 27C

6214AP Maastricht

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.987
+4,7%
[ € 185.669 – € 236.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.608[ € 194.378 – € 214.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.565[ € 206.429 – € 228.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Volksbondweg 27C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.987 (€ 3.403 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 813Sinds september +0,4%
+€ 9.55412 maanden +4,7%
+€ 1.75012 mnd vs. NL +0,9%
Volksbondweg 27C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.987 voor Volksbondweg 27C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Volksbondweg 27C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.565. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 210.987.

Verwachte verkoopprijs Volksbondweg 27C
€ 217.565[ € 206.429 – € 228.158 ]
Verkoper houdt over€ 213.922−€ 3.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.066+€ 6.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Volksbondweg 27C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Verwachte vraagprijs Volksbondweg 27C
Onder gem. in buurt MariabergBoven gem.
€ 204.608[ € 194.378 – € 214.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mariaberg
€ 419.778[ € 219.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Volksbondweg 27C adviseren wij in een bod van € 217.565, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 204.608 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.987+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.565+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.443+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Volksbondweg 27C zal in bij een vraagprijs van € 204.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Volksbondweg 27C in Maastricht bedragen € 1.115 per maand bij een woningwaarde van € 210.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.032
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 371.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Volksbondweg 27C

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.987
Verwachte verkoopprijs€ 217.565
Verwachte vraagprijs€ 204.608
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtMariaberg→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaberg besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (51%)
B (9%)
C (15%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Mariaberg

Mariaberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Volksplein 88B, 6214PC Maastricht
Volksplein 88B
1989 · 47 m²
€ 222.776
Straatbeeld van Volksplein 82C, 6214PC Maastricht
Volksplein 82C
1989 · 78 m²
€ 344.928
Straatbeeld van Gilles Doyenstraat 12A, 6217PA Maastricht
Gilles Doyenstraat 12A
1989 · 66 m²
€ 201.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.987 is Volksbondweg 27C een van de meer betaalbare woningen in Mariaberg. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Volksbondweg 27C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Volksbondweg 27C in Maastricht.

Wat is Volksbondweg 27C in Maastricht waard?
Volksbondweg 27C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.987 (bandbreedte € 185.669 – € 236.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mariaberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Volksbondweg 27C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Volksbondweg 27C in Maastricht is in oktober 2026 € 204.608 (bandbreedte € 194.378 – € 214.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Volksbondweg 27C in Maastricht?
Voor Volksbondweg 27C adviseren wij een bod van € 217.565 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Volksbondweg 27C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Volksbondweg 27C in Maastricht bedragen € 1.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.032 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Volksbondweg 27C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Volksbondweg 27C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 9.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Volksbondweg 27C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaberg is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Volksbondweg 27C ligt rond € 210.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Volksbondweg 27C?
Huishoudens in de buurt van Volksbondweg 27C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariaberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.