Huiswaardemeter

Woningwaarde Reinaartsingel 99

6217AJ Maastricht

Te koop
107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.928
+3,8%
[ € 339.617 – € 432.239 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.440[ € 376.200 – € 415.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Reinaartsingel 99 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 385.928 (€ 3.607 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.488Sinds mei +0,4%
+€ 14.20512 maanden +3,8%
€ -1.55812 mnd vs. NL -0,4%
Reinaartsingel 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.928 voor Reinaartsingel 99 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reinaartsingel 99 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.440. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.928.

Verwachte verkoopprijs Reinaartsingel 99
€ 396.440[ € 376.200 – € 415.800 ]
Verkoper houdt over€ 390.829−€ 5.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.519+€ 10.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.829

Wat is de vraagprijs?

Reinaartsingel 99 in Maastricht staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Vraagprijs Reinaartsingel 99
Onder gem. in Buitenwijk WestBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.329 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk West
€ 461.366[ € 209.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reinaartsingel 99 adviseren wij in een bod van € 396.440, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.928+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.440+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.262+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reinaartsingel 99 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reinaartsingel 99 in Maastricht bedragen € 1.965 per maand bij een woningwaarde van € 385.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.887
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reinaartsingel 99

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.928
Verwachte verkoopprijs€ 396.440
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtMalpertuis→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malpertuis besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (19%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Malpertuis

Malpertuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hersintlaan 27, 6217AP Maastricht
Hersintlaan 27
1958 · 97 m²
€ 273.546
Straatbeeld van Grimbeertstraat 55A, 6217BB Maastricht
Grimbeertstraat 55A
1960 · 72 m²
€ 134.345
Straatbeeld van Grimbeertstraat 14A, 6217BE Maastricht
Grimbeertstraat 14A
1965 · 65 m²
€ 192.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.928 ligt Reinaartsingel 99 een stuk boven het buurtgemiddelde in Malpertuis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Reinaartsingel 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reinaartsingel 99 in Maastricht.

Wat is Reinaartsingel 99 in Maastricht waard?
Reinaartsingel 99 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.928 (bandbreedte € 339.617 – € 432.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malpertuis.
Wat is de vraagprijs van Reinaartsingel 99 in Maastricht?
Reinaartsingel 99 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Reinaartsingel 99 in Maastricht?
Voor Reinaartsingel 99 adviseren wij een bod van € 396.440 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reinaartsingel 99 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Reinaartsingel 99 in Maastricht bedragen € 2.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.887 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reinaartsingel 99 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reinaartsingel 99 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.205) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reinaartsingel 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malpertuis is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Reinaartsingel 99 ligt rond € 385.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reinaartsingel 99?
Huishoudens in de buurt van Reinaartsingel 99 besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malpertuis heeft 11% van de woningen zonnepanelen.