Huiswaardemeter

Woningwaarde Hubert Parisstraat 16

6221TK Maastricht

118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.288
+4,7%
[ € 307.373 – € 391.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.857[ € 322.864 – € 356.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.981[ € 340.944 – € 376.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Hubert Parisstraat 16 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.288 (€ 2.960 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.346Sinds september +0,4%
+€ 15.81712 maanden +4,7%
+€ 2.89812 mnd vs. NL +0,9%
Hubert Parisstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.288 voor Hubert Parisstraat 16 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hubert Parisstraat 16 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.981. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 349.288.

Verwachte verkoopprijs Hubert Parisstraat 16
€ 358.981[ € 340.944 – € 376.834 ]
Verkoper houdt over€ 353.782−€ 5.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.311+€ 9.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hubert Parisstraat 16 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.880 per m².

Verwachte vraagprijs Hubert Parisstraat 16
Onder gem. in buurt HeugemerveldBoven gem.
€ 339.857[ € 322.864 – € 356.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.880[ € 2.736 – € 3.024 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heugemerveld
€ 385.625[ € 295.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hubert Parisstraat 16 adviseren wij in een bod van € 358.981, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 339.857 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.288+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.981+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.930+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hubert Parisstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 339.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hubert Parisstraat 16 in Maastricht bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 349.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.708
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hubert Parisstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.288
Verwachte verkoopprijs€ 358.981
Verwachte vraagprijs€ 339.857
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtHeugemerveld→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heugemerveld besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (29%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Heugemerveld

Heugemerveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alfons Ariënsstraat 24, 6221SJ Maastricht
Alfons Ariënsstraat 24
1955 · 122 m²
€ 296.853
Straatbeeld van Alfons Ariënsstraat 88, 6221SK Maastricht
Alfons Ariënsstraat 88
1955 · 122 m²
€ 391.050
Straatbeeld van Alfons Ariënsstraat 90, 6221SK Maastricht
Alfons Ariënsstraat 90
1955 · 122 m²
€ 344.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.288 zit Hubert Parisstraat 16 in het middensegment van Heugemerveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hubert Parisstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hubert Parisstraat 16 in Maastricht.

Wat is Hubert Parisstraat 16 in Maastricht waard?
Hubert Parisstraat 16 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.288 (bandbreedte € 307.373 – € 391.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heugemerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hubert Parisstraat 16 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Hubert Parisstraat 16 in Maastricht is in oktober 2026 € 339.857 (bandbreedte € 322.864 – € 356.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Hubert Parisstraat 16 in Maastricht?
Voor Hubert Parisstraat 16 adviseren wij een bod van € 358.981 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hubert Parisstraat 16 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Hubert Parisstraat 16 in Maastricht bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.708 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hubert Parisstraat 16 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hubert Parisstraat 16 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 15.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hubert Parisstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heugemerveld is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Hubert Parisstraat 16 ligt rond € 349.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hubert Parisstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Hubert Parisstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heugemerveld heeft 6% van de woningen zonnepanelen.