Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgharenweg 14A

6222AA Maastricht

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.923
+4,7%
[ € 204.972 – € 260.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.985[ € 214.686 – € 237.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.074[ € 227.782 – € 251.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgharenweg 14A in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.923 (€ 3.529 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 898Sinds september +0,4%
+€ 10.54812 maanden +4,7%
+€ 1.93312 mnd vs. NL +0,9%
Borgharenweg 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.923 voor Borgharenweg 14A in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgharenweg 14A in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.074. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 232.923.

Verwachte verkoopprijs Borgharenweg 14A
€ 240.074[ € 227.782 – € 251.758 ]
Verkoper houdt over€ 236.183−€ 3.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.025+€ 6.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgharenweg 14A in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.424 per m².

Verwachte vraagprijs Borgharenweg 14A
Onder gem. in buurt LimmelBoven gem.
€ 225.985[ € 214.686 – € 237.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.424[ € 3.253 – € 3.595 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmel
€ 308.708[ € 149.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgharenweg 14A adviseren wij in een bod van € 240.074, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 225.985 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.923+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.074+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.078+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgharenweg 14A zal in bij een vraagprijs van € 225.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgharenweg 14A in Maastricht bedragen € 1.225 per maand bij een woningwaarde van € 232.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.139
OZB€ 18
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgharenweg 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.923
Verwachte verkoopprijs€ 240.074
Verwachte vraagprijs€ 225.985
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtLimmel→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmel besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (27%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Limmel

Limmel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bethlehemweg 40, 6222BM Maastricht
Bethlehemweg 40
1955 · 95 m²
€ 342.335
Straatbeeld van Hélène Schoenmaeckersstraat 20, 6225BH Maastricht
Hélène Schoenmaeckersstraat 20
1960 · 85 m²
€ 359.787
Straatbeeld van President Rooseveltlaan 175C, 6224CM Maastricht
President Rooseveltlaan 175C
1960 · 82 m²
€ 410.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.923 is Borgharenweg 14A een van de meer betaalbare woningen in Limmel. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Borgharenweg 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgharenweg 14A in Maastricht.

Wat is Borgharenweg 14A in Maastricht waard?
Borgharenweg 14A in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.923 (bandbreedte € 204.972 – € 260.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgharenweg 14A in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Borgharenweg 14A in Maastricht is in oktober 2026 € 225.985 (bandbreedte € 214.686 – € 237.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgharenweg 14A in Maastricht?
Voor Borgharenweg 14A adviseren wij een bod van € 240.074 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgharenweg 14A in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Borgharenweg 14A in Maastricht bedragen € 1.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.139 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgharenweg 14A in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgharenweg 14A in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 10.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgharenweg 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmel is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Borgharenweg 14A ligt rond € 232.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgharenweg 14A?
Huishoudens in de buurt van Borgharenweg 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.