Huiswaardemeter

Woningwaarde Jerichostraat 4

6222CE Maastricht

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.412
+4,7%
[ € 247.643 – € 315.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.797[ € 260.107 – € 287.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.239[ € 274.673 – € 303.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Jerichostraat 4 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.412 (€ 2.786 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.085Sinds september +0,4%
+€ 12.74412 maanden +4,7%
+€ 2.33512 mnd vs. NL +0,9%
Jerichostraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.412 voor Jerichostraat 4 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jerichostraat 4 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.239. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 281.412.

Verwachte verkoopprijs Jerichostraat 4
€ 289.239[ € 274.673 – € 303.586 ]
Verkoper houdt over€ 284.807−€ 4.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.174+€ 7.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jerichostraat 4 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.711 per m².

Verwachte vraagprijs Jerichostraat 4
Onder gem. in buurt LimmelBoven gem.
€ 273.797[ € 260.107 – € 287.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.711[ € 2.575 – € 2.846 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmel
€ 308.708[ € 149.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jerichostraat 4 adviseren wij in een bod van € 289.239, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 273.797 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.412+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.239+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.701+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jerichostraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 273.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jerichostraat 4 in Maastricht bedragen € 1.473 per maand bij een woningwaarde van € 281.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.376
OZB€ 21
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jerichostraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.412
Verwachte verkoopprijs€ 289.239
Verwachte vraagprijs€ 273.797
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtLimmel→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmel besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (27%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Limmel

Limmel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bethlehemweg 40, 6222BM Maastricht
Bethlehemweg 40
1955 · 95 m²
€ 342.335
Straatbeeld van Populierweg 25, 6222CN Maastricht
Populierweg 25
1956 · 152 m²
€ 280.308
Straatbeeld van Alfons Ariënsstraat 24, 6221SJ Maastricht
Alfons Ariënsstraat 24
1955 · 122 m²
€ 296.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.412 is Jerichostraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Limmel. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jerichostraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jerichostraat 4 in Maastricht.

Wat is Jerichostraat 4 in Maastricht waard?
Jerichostraat 4 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.412 (bandbreedte € 247.643 – € 315.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jerichostraat 4 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Jerichostraat 4 in Maastricht is in oktober 2026 € 273.797 (bandbreedte € 260.107 – € 287.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Jerichostraat 4 in Maastricht?
Voor Jerichostraat 4 adviseren wij een bod van € 289.239 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jerichostraat 4 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Jerichostraat 4 in Maastricht bedragen € 1.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.376 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jerichostraat 4 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jerichostraat 4 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 12.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jerichostraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmel is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Jerichostraat 4 ligt rond € 281.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jerichostraat 4?
Huishoudens in de buurt van Jerichostraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.