Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 26B, 6223BE Maastricht

Woningwaarde Schoolstraat 26B

6223BE Maastricht

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 145.989
+3,8%
[ € 128.470 – € 163.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 141.569[ € 134.491 – € 148.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 150.548[ € 142.829 – € 157.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 26B in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 145.989 (€ 1.248 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 563Sinds mei +0,4%
+€ 5.37412 maanden +3,8%
€ -58912 mnd vs. NL -0,4%
Schoolstraat 26B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 145.989 voor Schoolstraat 26B in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 26B in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 150.548. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 145.989.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 26B
€ 150.548[ € 142.829 – € 157.863 ]
Verkoper houdt over€ 147.642−€ 2.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 155.709+€ 5.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 150.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 147.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 26B in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 141.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.210 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 26B
Onder gem. in Buitenwijk NoordoostBoven gem.
€ 141.569[ € 134.491 – € 148.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.210[ € 1.149 – € 1.270 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk Noordoost
€ 458.800[ € 385.000 – € 589.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 26B adviseren wij in een bod van € 150.548, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 141.569 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 145.989+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 150.548+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 158.075+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 26B zal in bij een vraagprijs van € 141.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 26B in Maastricht bedragen € 793 per maand bij een woningwaarde van € 145.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 73.000€ 219.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 714
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 793
Totaal betaald over 30 jaar€ 257.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 26B

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte796 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 145.989
Verwachte verkoopprijs€ 150.548
Verwachte vraagprijs€ 141.569
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBorgharen→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borgharen besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (12%)
C (33%)
D (19%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Borgharen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Borgharen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 0,5 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spekstraat 48, 6223BM Maastricht
Spekstraat 48
1920 · 83 m²
€ 313.663
Straatbeeld van Ruyterstraat 14, 6223GX Maastricht
Ruyterstraat 14
1925 · 170 m²
€ 501.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 145.989 is Schoolstraat 26B een van de meer betaalbare woningen in Borgharen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 26B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 26B in Maastricht.

Wat is Schoolstraat 26B in Maastricht waard?
Schoolstraat 26B in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 145.989 (bandbreedte € 128.470 – € 163.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borgharen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 26B in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 26B in Maastricht is in juni 2026 € 141.569 (bandbreedte € 134.491 – € 148.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 26B in Maastricht?
Voor Schoolstraat 26B adviseren wij een bod van € 150.548 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 26B in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 26B in Maastricht bedragen € 820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 145.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 714 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 26B in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 26B in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 5.374) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 26B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borgharen is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 26B ligt rond € 145.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 26B?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 26B besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borgharen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.