Huiswaardemeter

Woningwaarde Longinastraat 70

6225AL Maastricht

Te koop
196 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 3.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.923
+3,8%
[ € 521.772 – € 664.074 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.949[ € 574.655 – € 635.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Longinastraat 70 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 592.923 (€ 3.025 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.285Sinds mei +0,4%
+€ 21.82412 maanden +3,8%
€ -2.39412 mnd vs. NL -0,4%
Longinastraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.923 voor Longinastraat 70 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Longinastraat 70 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.949. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 592.923.

Verwachte verkoopprijs Longinastraat 70
€ 607.949[ € 574.655 – € 635.145 ]
Verkoper houdt over€ 600.012−€ 7.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.258+€ 14.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.012

Wat is de vraagprijs?

Longinastraat 70 in Maastricht staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.934 per m².

Vraagprijs Longinastraat 70
Onder gem. in buurt AmbyBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.934[ € 2.787 – € 3.080 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amby
€ 517.077[ € 345.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Longinastraat 70 adviseren wij in een bod van € 607.949, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.923+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.949+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.346+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Longinastraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Longinastraat 70 in Maastricht bedragen € 2.982 per maand bij een woningwaarde van € 592.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.899
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.043.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Longinastraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.923
Verwachte verkoopprijs€ 607.949
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtAmby→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amby besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Amby

Amby biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heerderweg 165, 6224LD Maastricht
Heerderweg 165
1910 · 120 m²
€ 352.741
Straatbeeld van Sionsweg 46, 6222EK Maastricht
Sionsweg 46
1930 · 160 m²
€ 339.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.923 ligt Longinastraat 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in Amby. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Longinastraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Longinastraat 70 in Maastricht.

Wat is Longinastraat 70 in Maastricht waard?
Longinastraat 70 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.923 (bandbreedte € 521.772 – € 664.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amby.
Wat is de vraagprijs van Longinastraat 70 in Maastricht?
Longinastraat 70 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Longinastraat 70 in Maastricht?
Voor Longinastraat 70 adviseren wij een bod van € 607.949 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Longinastraat 70 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Longinastraat 70 in Maastricht bedragen € 3.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.899 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Longinastraat 70 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Longinastraat 70 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.824) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Longinastraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amby is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Longinastraat 70 ligt rond € 592.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Longinastraat 70?
Huishoudens in de buurt van Longinastraat 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amby heeft 23% van de woningen zonnepanelen.