Huiswaardemeter

Woningwaarde Longinastraat 90

6225AL Maastricht

226 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.461
+4,7%
[ € 457.126 – € 581.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.192[ € 480.882 – € 531.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.077[ € 505.888 – € 559.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Longinastraat 90 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.461 (€ 2.299 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.002Sinds september +0,4%
+€ 23.52412 maanden +4,7%
+€ 4.31112 mnd vs. NL +0,9%
Longinastraat 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.461 voor Longinastraat 90 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Longinastraat 90 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.077. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 519.461.

Verwachte verkoopprijs Longinastraat 90
€ 533.077[ € 505.888 – € 559.140 ]
Verkoper houdt over€ 525.963−€ 7.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.889+€ 12.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Longinastraat 90 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.240 per m².

Verwachte vraagprijs Longinastraat 90
Onder gem. in buurt AmbyBoven gem.
€ 506.192[ € 480.882 – € 531.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.240[ € 2.128 – € 2.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amby
€ 443.625[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Longinastraat 90 adviseren wij in een bod van € 533.077, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 506.192 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.461+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.077+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.731+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Longinastraat 90 zal in bij een vraagprijs van € 506.192 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Longinastraat 90 in Maastricht bedragen € 2.685 per maand bij een woningwaarde van € 519.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.540
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Longinastraat 90

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.461
Verwachte verkoopprijs€ 533.077
Verwachte vraagprijs€ 506.192
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtAmby→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amby besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Amby

Amby biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambyerstraat Noord 80, 6225EG Maastricht
Ambyerstraat Noord 80
1915 · 148 m²
€ 308.543
Straatbeeld van Ambyerstraat Noord 99, 6225EC Maastricht
Ambyerstraat Noord 99
1925 · 146 m²
€ 409.085
Straatbeeld van Meerssenerweg 67B, 6222AH Maastricht
Meerssenerweg 67B
1920 · 159 m²
€ 328.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.461 zit Longinastraat 90 in het middensegment van Amby — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Longinastraat 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Longinastraat 90 in Maastricht.

Wat is Longinastraat 90 in Maastricht waard?
Longinastraat 90 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.461 (bandbreedte € 457.126 – € 581.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amby.
Wat is de verwachte vraagprijs van Longinastraat 90 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Longinastraat 90 in Maastricht is in oktober 2026 € 506.192 (bandbreedte € 480.882 – € 531.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Longinastraat 90 in Maastricht?
Voor Longinastraat 90 adviseren wij een bod van € 533.077 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Longinastraat 90 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Longinastraat 90 in Maastricht bedragen € 2.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.540 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Longinastraat 90 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Longinastraat 90 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 23.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Longinastraat 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amby is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Longinastraat 90 ligt rond € 519.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Longinastraat 90?
Huishoudens in de buurt van Longinastraat 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amby heeft 23% van de woningen zonnepanelen.