Huiswaardemeter

Woningwaarde Akersteenweg 134

6227AC Maastricht

178 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.408
+4,7%
[ € 479.959 – € 610.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.697[ € 505.112 – € 558.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.229[ € 531.378 – € 587.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Akersteenweg 134 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.408 (€ 3.064 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.102Sinds september +0,4%
+€ 24.69912 maanden +4,7%
+€ 4.52612 mnd vs. NL +0,9%
Akersteenweg 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.408 voor Akersteenweg 134 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akersteenweg 134 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.229. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 545.408.

Verwachte verkoopprijs Akersteenweg 134
€ 559.229[ € 531.378 – € 587.313 ]
Verkoper houdt over€ 551.827−€ 7.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.564+€ 13.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akersteenweg 134 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.987 per m².

Verwachte vraagprijs Akersteenweg 134
Onder gem. in buurt HeerBoven gem.
€ 531.697[ € 505.112 – € 558.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.987[ € 2.838 – € 3.136 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heer
€ 388.393[ € 249.900 – € 590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akersteenweg 134 adviseren wij in een bod van € 559.229, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 531.697 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.408+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.229+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.190+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akersteenweg 134 zal in bij een vraagprijs van € 531.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akersteenweg 134 in Maastricht bedragen € 2.802 per maand bij een woningwaarde van € 545.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.667
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akersteenweg 134

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.408
Verwachte verkoopprijs€ 559.229
Verwachte vraagprijs€ 531.697
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtHeer→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heer besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (26%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Heer

Heer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Servatiusweg 31, 6227TP Maastricht
Sint Servatiusweg 31
1934 · 182 m²
€ 438.143
Straatbeeld van Demertstraat 3, 6227AM Maastricht
Demertstraat 3
1917 · 206 m²
€ 442.560
Straatbeeld van Dorpstraat 105, 6227BL Maastricht
Dorpstraat 105
1950 · 204 m²
€ 436.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akersteenweg 134 valt met een geschatte woningwaarde van € 545.408 duidelijk in het hogere segment van Heer. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Akersteenweg 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akersteenweg 134 in Maastricht.

Wat is Akersteenweg 134 in Maastricht waard?
Akersteenweg 134 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.408 (bandbreedte € 479.959 – € 610.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akersteenweg 134 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Akersteenweg 134 in Maastricht is in oktober 2026 € 531.697 (bandbreedte € 505.112 – € 558.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Akersteenweg 134 in Maastricht?
Voor Akersteenweg 134 adviseren wij een bod van € 559.229 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akersteenweg 134 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Akersteenweg 134 in Maastricht bedragen € 2.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.667 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akersteenweg 134 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akersteenweg 134 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 24.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akersteenweg 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heer is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Akersteenweg 134 ligt rond € 545.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akersteenweg 134?
Huishoudens in de buurt van Akersteenweg 134 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heer heeft 17% van de woningen zonnepanelen.