Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 130

6581BG Malden

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.415
+4,6%
[ € 337.405 – € 429.425 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.495[ € 375.488 – € 415.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 130 in Malden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 383.415 (€ 4.260 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.643Sinds juli +0,4%
+€ 16.87312 maanden +4,6%
+€ 3.92712 mnd vs. NL +1,1%
Schoolstraat 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.415 voor Schoolstraat 130 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 130 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.495. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 383.415.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 130
€ 393.495[ € 375.488 – € 415.013 ]
Verkoper houdt over€ 387.917−€ 5.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.515+€ 10.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.917

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 130 in Malden staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 130
Onder gem. in buurt Malden-OostBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-Oost
€ 503.000[ € 295.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 130 adviseren wij in een bod van € 393.495, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.415+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.495+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.170+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 130 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 130 in Malden bedragen € 1.965 per maand bij een woningwaarde van € 383.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 130

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.415
Verwachte verkoopprijs€ 393.495
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-Oost→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (32%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Malden-Oost

Malden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sleedoorn 19, 6581VZ Malden
Sleedoorn 19
1978 · 106 m²
€ 393.039
Straatbeeld van Dravik 16, 6581RG Malden
Dravik 16
1986 · 116 m²
€ 474.952
Straatbeeld van Chrysanthstraat 22, 6581WR Malden
Chrysanthstraat 22
1966 · 109 m²
€ 317.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.415 is Schoolstraat 130 een van de meer betaalbare woningen in Malden-Oost. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 130 in Malden.

Wat is Schoolstraat 130 in Malden waard?
Schoolstraat 130 in Malden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.415 (bandbreedte € 337.405 – € 429.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Malden-Oost.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 130 in Malden?
Schoolstraat 130 in Malden staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 130 in Malden?
Voor Schoolstraat 130 adviseren wij een bod van € 393.495 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 130 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 130 in Malden bedragen € 1.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 130 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 130 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 16.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-Oost is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 130 ligt rond € 383.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 130?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 130 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.