Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroonsingel 196

6581BR Malden

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.553
+5,3%
[ € 393.847 – € 501.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.946[ € 415.099 – € 458.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.417[ € 435.439 – € 481.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonsingel 196 in Malden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.553 (€ 3.730 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.918Sinds september +0,4%
+€ 22.48112 maanden +5,3%
+€ 6.01312 mnd vs. NL +1,4%
Kroonsingel 196
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.553 voor Kroonsingel 196 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonsingel 196 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.417. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 447.553.

Verwachte verkoopprijs Kroonsingel 196
€ 458.417[ € 435.439 – € 481.274 ]
Verkoper houdt over€ 452.124−€ 6.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.735+€ 11.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroonsingel 196 in Malden heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.641 per m².

Verwachte vraagprijs Kroonsingel 196
Onder gem. in buurt Malden-OostBoven gem.
€ 436.946[ € 415.099 – € 458.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.641[ € 3.459 – € 3.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-Oost
€ 587.107[ € 375.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonsingel 196 adviseren wij in een bod van € 458.417, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 436.946 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.553+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.417+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.338+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonsingel 196 zal in bij een vraagprijs van € 436.946 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonsingel 196 in Malden bedragen € 2.293 per maand bij een woningwaarde van € 447.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.189
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonsingel 196

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.553
Verwachte verkoopprijs€ 458.417
Verwachte vraagprijs€ 436.946
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-Oost→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (32%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Malden-Oost

Malden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gladiolenstraat 36, 6581XC Malden
Gladiolenstraat 36
1966 · 126 m²
€ 457.281
Straatbeeld van De Hulst 10, 6581VR Malden
De Hulst 10
1976 · 121 m²
€ 424.632
Straatbeeld van Chrysanthstraat 22, 6581WR Malden
Chrysanthstraat 22
1966 · 109 m²
€ 317.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kroonsingel 196 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.553 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Malden-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kroonsingel 196

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonsingel 196 in Malden.

Wat is Kroonsingel 196 in Malden waard?
Kroonsingel 196 in Malden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.553 (bandbreedte € 393.847 – € 501.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroonsingel 196 in Malden?
De verwachte vraagprijs van Kroonsingel 196 in Malden is in oktober 2026 € 436.946 (bandbreedte € 415.099 – € 458.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonsingel 196 in Malden?
Voor Kroonsingel 196 adviseren wij een bod van € 458.417 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonsingel 196 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonsingel 196 in Malden bedragen € 2.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.189 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonsingel 196 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonsingel 196 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 22.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonsingel 196?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-Oost is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Kroonsingel 196 ligt rond € 447.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroonsingel 196?
Huishoudens in de buurt van Kroonsingel 196 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.