Huiswaardemeter

Woningwaarde Randwijksingel 129

6581CD Malden

Te koop
180 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.375
+4,4%
[ € 563.530 – € 717.220 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.994[ € 617.500 – € 682.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Randwijksingel 129 in Malden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 640.375 (€ 3.558 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.744Sinds mei +0,4%
+€ 26.76312 maanden +4,4%
+€ 74212 mnd vs. NL +0,1%
Randwijksingel 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.375 voor Randwijksingel 129 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randwijksingel 129 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.994. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 640.375.

Verwachte verkoopprijs Randwijksingel 129
€ 655.994[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verkoper houdt over€ 647.528−€ 8.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.264+€ 15.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.528

Wat is de vraagprijs?

Randwijksingel 129 in Malden staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.472 per m².

Vraagprijs Randwijksingel 129
Onder gem. in buurt Malden-OostBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.472[ € 3.299 – € 3.646 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-Oost
€ 556.111[ € 310.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randwijksingel 129 adviseren wij in een bod van € 655.994, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.375+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.994+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.794+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randwijksingel 129 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randwijksingel 129 in Malden bedragen € 3.201 per maand bij een woningwaarde van € 640.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 320.000€ 961.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.132
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.127.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Randwijksingel 129

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.375
Verwachte verkoopprijs€ 655.994
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-Oost→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (34%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Malden-Oost

Malden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gladiolenstraat 36, 6581XC Malden
Gladiolenstraat 36
1966 · 126 m²
€ 452.274
Straatbeeld van Sleedoorn 19, 6581VZ Malden
Sleedoorn 19
1978 · 106 m²
€ 388.736
Straatbeeld van Het Vlas 2, 6581RA Malden
Het Vlas 2
1983 · 309 m²
€ 1.005.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 640.375 ligt Randwijksingel 129 een stuk boven het buurtgemiddelde in Malden-Oost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Randwijksingel 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randwijksingel 129 in Malden.

Wat is Randwijksingel 129 in Malden waard?
Randwijksingel 129 in Malden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.375 (bandbreedte € 563.530 – € 717.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malden-Oost.
Wat is de vraagprijs van Randwijksingel 129 in Malden?
Randwijksingel 129 in Malden staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Randwijksingel 129 in Malden?
Voor Randwijksingel 129 adviseren wij een bod van € 655.994 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Randwijksingel 129 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Randwijksingel 129 in Malden bedragen € 3.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.132 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Randwijksingel 129 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Randwijksingel 129 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 26.763) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Randwijksingel 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-Oost is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Randwijksingel 129 ligt rond € 640.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Randwijksingel 129?
Huishoudens in de buurt van Randwijksingel 129 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.