Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 68

6581EP Malden

Te koop
313 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 999.719
+4,4%
[ € 879.753 – € 1.119.685 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 983.117[ € 933.961 – € 1.032.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.018.840[ € 965.716 – € 1.067.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 68 in Malden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 999.719 (€ 3.194 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.284Sinds mei +0,4%
+€ 41.78112 maanden +4,4%
+€ 1.15812 mnd vs. NL +0,1%
Rijksweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 999.719 voor Rijksweg 68 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 68 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.018.840. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 999.719.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 68
€ 1.018.840[ € 965.716 – € 1.067.370 ]
Verkoper houdt over€ 1.006.383−€ 12.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.041.367+€ 22.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.018.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.006.383

Wat is de vraagprijs?

Rijksweg 68 in Malden staat in te koop voor € 983.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.141 per m².

Vraagprijs Rijksweg 68
Onder gem. in HeumenBoven gem.
€ 983.117[ € 933.961 – € 1.032.273 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.141[ € 2.984 – € 3.298 ]
Gem. vraagprijs in Heumen
€ 792.407[ € 310.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 68 adviseren wij in een bod van € 1.018.840, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 983.117 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 999.719+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.018.840+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.069.782+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 983.117 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 68 in Malden bedragen € 4.966 per maand bij een woningwaarde van € 999.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 500.000€ 1.500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.889
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.760.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte313 m²
Perceeloppervlakte987 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 999.719
Verwachte verkoopprijs€ 1.018.840
Vraagprijs€ 983.117
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-West→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-West besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (29%)
C (15%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malden-West

Malden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Grind 25, 6581HC Malden
't Grind 25
1996 · 85 m²
€ 303.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 999.719 duidelijk in het hogere segment van Malden-West. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 68 in Malden.

Wat is Rijksweg 68 in Malden waard?
Rijksweg 68 in Malden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 999.719 (bandbreedte € 879.753 – € 1.119.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malden-West.
Wat is de vraagprijs van Rijksweg 68 in Malden?
Rijksweg 68 in Malden staat in juni 2026 te koop voor € 983.117. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 68 in Malden?
Voor Rijksweg 68 adviseren wij een bod van € 1.018.840 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 68 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 68 in Malden bedragen € 5.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 999.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.889 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 230 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 68 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 68 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 41.781) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-West is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 68 ligt rond € 999.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 68?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.