Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysanthstraat 13

6581WP Malden

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.164
+5,3%
[ € 351.264 – € 447.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.722[ € 369.286 – € 408.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.887[ € 389.227 – € 430.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysanthstraat 13 in Malden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.164 (€ 3.838 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.711Sinds september +0,4%
+€ 20.05012 maanden +5,3%
+€ 5.36312 mnd vs. NL +1,4%
Chrysanthstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.164 voor Chrysanthstraat 13 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysanthstraat 13 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.887. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 399.164.

Verwachte verkoopprijs Chrysanthstraat 13
€ 409.887[ € 389.227 – € 430.199 ]
Verkoper houdt over€ 404.128−€ 5.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.235+€ 10.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysanthstraat 13 in Malden heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.738 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysanthstraat 13
Onder gem. in buurt Malden-OostBoven gem.
€ 388.722[ € 369.286 – € 408.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.738[ € 3.551 – € 3.925 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-Oost
€ 587.107[ € 375.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysanthstraat 13 adviseren wij in een bod van € 409.887, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 388.722 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.164+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.887+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.381+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysanthstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 388.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysanthstraat 13 in Malden bedragen € 2.048 per maand bij een woningwaarde van € 399.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysanthstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.164
Verwachte verkoopprijs€ 409.887
Verwachte vraagprijs€ 388.722
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-Oost→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (32%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Malden-Oost

Malden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chrysanthstraat 22, 6581WR Malden
Chrysanthstraat 22
1966 · 109 m²
€ 317.357
Straatbeeld van Sleedoorn 19, 6581VZ Malden
Sleedoorn 19
1978 · 106 m²
€ 393.039
Straatbeeld van Gladiolenstraat 36, 6581XC Malden
Gladiolenstraat 36
1966 · 126 m²
€ 457.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.164 is Chrysanthstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Malden-Oost. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Chrysanthstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysanthstraat 13 in Malden.

Wat is Chrysanthstraat 13 in Malden waard?
Chrysanthstraat 13 in Malden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.164 (bandbreedte € 351.264 – € 447.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Malden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysanthstraat 13 in Malden?
De verwachte vraagprijs van Chrysanthstraat 13 in Malden is in oktober 2026 € 388.722 (bandbreedte € 369.286 – € 408.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysanthstraat 13 in Malden?
Voor Chrysanthstraat 13 adviseren wij een bod van € 409.887 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysanthstraat 13 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysanthstraat 13 in Malden bedragen € 2.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysanthstraat 13 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysanthstraat 13 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 20.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysanthstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-Oost is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Chrysanthstraat 13 ligt rond € 399.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysanthstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Chrysanthstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.