Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 20

5398JL Maren-Kessel

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.386
+3,5%
[ € 272.260 – € 346.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.269[ € 302.797 – € 334.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 20 in Maren-Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.386 (€ 4.071 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 883Sinds september +0,3%
+€ 10.43412 maanden +3,5%
€ -1.14812 mnd vs. NL -0,4%
Provincialeweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.386 voor Provincialeweg 20 in Maren-Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 20 in Maren-Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.269. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 309.386.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 20
€ 319.269[ € 302.797 – € 334.671 ]
Verkoper houdt over€ 314.507−€ 4.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.804+€ 8.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 20 in Maren-Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.934 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 20
Onder gem. in Maren-KesselBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.934[ € 3.738 – € 4.131 ]
Gem. vraagprijs in Maren-Kessel
€ 754.800[ € 379.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 20 adviseren wij in een bod van € 319.269, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.386+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.269+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.232+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 20 in Maren-Kessel bedragen € 1.602 per maand bij een woningwaarde van € 309.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.513
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.386
Verwachte verkoopprijs€ 319.269
Verwachte vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMaren-Kessel→
PlaatsMaren-Kessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maren-Kessel besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (24%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maren-Kessel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maren-Kessel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Roesweg 4D, 5398HR Maren-Kessel
Pastoor Roesweg 4D
1997 · 67 m²
€ 250.443
Straatbeeld van Van Irhovenstraat 21, 5398HX Maren-Kessel
Van Irhovenstraat 21
2019 · 109 m²
€ 408.429
Straatbeeld van Hille Kampkes 20, 5398HW Maren-Kessel
Hille Kampkes 20
1990 · 105 m²
€ 406.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.386 is Provincialeweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Maren-Kessel. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 20 in Maren-Kessel.

Wat is Provincialeweg 20 in Maren-Kessel waard?
Provincialeweg 20 in Maren-Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.386 (bandbreedte € 272.260 – € 346.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maren-Kessel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 20 in Maren-Kessel?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 20 in Maren-Kessel is in oktober 2026 € 299.000 (bandbreedte € 284.050 – € 313.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 20 in Maren-Kessel?
Voor Provincialeweg 20 adviseren wij een bod van € 319.269 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 20 in Maren-Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 20 in Maren-Kessel bedragen € 1.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.513 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 20 in Maren-Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 20 in Maren-Kessel is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 10.434) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maren-Kessel is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 20 ligt rond € 309.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 20?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maren-Kessel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.