Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Ronckersplein 3

6269AL Margraten

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.990
+15,2%
[ € 293.031 – € 372.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.778[ € 309.489 – € 342.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.362[ € 323.107 – € 357.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Ronckersplein 3 in Margraten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.990 (€ 4.381 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.895Sinds september +1,2%
+€ 43.85012 maanden +15,2%
+€ 32.64812 mnd vs. NL +11,3%
Burgemeester Ronckersplein 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.990 voor Burgemeester Ronckersplein 3 in Margraten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Ronckersplein 3 in Margraten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.362. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.990.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Ronckersplein 3
€ 340.362[ € 323.107 – € 357.118 ]
Verkoper houdt over€ 335.368−€ 4.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.319+€ 8.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Ronckersplein 3 in Margraten heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.287 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Ronckersplein 3
Onder gem. in buurt MargratenBoven gem.
€ 325.778[ € 309.489 – € 342.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.287[ € 4.072 – € 4.501 ]
Gem. vraagprijs in buurt Margraten
€ 559.273[ € 350.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Ronckersplein 3 adviseren wij in een bod van € 340.362, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.778 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.990+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.362+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.380+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Ronckersplein 3 zal in bij een vraagprijs van € 325.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Ronckersplein 3 in Margraten bedragen € 1.735 per maand bij een woningwaarde van € 332.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Ronckersplein 3

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.990
Verwachte verkoopprijs€ 340.362
Verwachte vraagprijs€ 325.778
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMargraten→
PlaatsMargraten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Margraten besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (18%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Margraten

Margraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 10, 6269EC Margraten
Albert Schweitzerstraat 10
1976 · 163 m²
€ 455.975
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 23, 6269EB Margraten
Albert Schweitzerstraat 23
1975 · 134 m²
€ 387.837
Straatbeeld van Bernhardlaan 16, 6269CZ Margraten
Bernhardlaan 16
1974 · 302 m²
€ 642.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.990 is Burgemeester Ronckersplein 3 een van de meer betaalbare woningen in Margraten. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Ronckersplein 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Ronckersplein 3 in Margraten.

Wat is Burgemeester Ronckersplein 3 in Margraten waard?
Burgemeester Ronckersplein 3 in Margraten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.990 (bandbreedte € 293.031 – € 372.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Margraten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Ronckersplein 3 in Margraten?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Ronckersplein 3 in Margraten is in oktober 2026 € 325.778 (bandbreedte € 309.489 – € 342.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Ronckersplein 3 in Margraten?
Voor Burgemeester Ronckersplein 3 adviseren wij een bod van € 340.362 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Ronckersplein 3 in Margraten?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Ronckersplein 3 in Margraten bedragen € 1.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Ronckersplein 3 in Margraten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Ronckersplein 3 in Margraten is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 43.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Ronckersplein 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Margraten is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Ronckersplein 3 ligt rond € 332.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Ronckersplein 3?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Ronckersplein 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Margraten heeft 25% van de woningen zonnepanelen.