Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Ronckersplein 3A, 6269AL Margraten

Woningwaarde Burgemeester Ronckersplein 3A

6269AL Margraten

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.319
+14,1%
[ € 334.681 – € 425.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.977[ € 353.378 – € 390.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.848[ € 369.280 – € 408.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Ronckersplein 3A in Margraten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 380.319 (€ 4.089 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.449Sinds mei +1,2%
+€ 47.10512 maanden +14,1%
+€ 32.97512 mnd vs. NL +9,9%
Burgemeester Ronckersplein 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.319 voor Burgemeester Ronckersplein 3A in Margraten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Ronckersplein 3A in Margraten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.848. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 380.319.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Ronckersplein 3A
€ 388.848[ € 369.280 – € 408.152 ]
Verkoper houdt over€ 383.321−€ 5.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.775+€ 9.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Ronckersplein 3A in Margraten heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Ronckersplein 3A
Onder gem. in buurt MargratenBoven gem.
€ 371.977[ € 353.378 – € 390.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt Margraten
€ 611.600[ € 435.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Ronckersplein 3A adviseren wij in een bod van € 388.848, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 371.977 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.319+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.848+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.290+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Ronckersplein 3A zal in bij een vraagprijs van € 371.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Ronckersplein 3A in Margraten bedragen € 1.941 per maand bij een woningwaarde van € 380.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.860
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Ronckersplein 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.319
Verwachte verkoopprijs€ 388.848
Verwachte vraagprijs€ 371.977
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMargraten→
PlaatsMargraten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Margraten besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Margraten

Margraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 10, 6269EC Margraten
Albert Schweitzerstraat 10
1976 · 163 m²
€ 450.349
Straatbeeld van Burgemeester Ronckersplein 11, 6269AL Margraten
Burgemeester Ronckersplein 11
1969 · 242 m²
€ 601.374
Straatbeeld van Sprinkstraat 136, 6269AT Margraten
Sprinkstraat 136
2011 · 86 m²
€ 351.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.319 is Burgemeester Ronckersplein 3A een van de meer betaalbare woningen in Margraten. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Ronckersplein 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Ronckersplein 3A in Margraten.

Wat is Burgemeester Ronckersplein 3A in Margraten waard?
Burgemeester Ronckersplein 3A in Margraten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.319 (bandbreedte € 334.681 – € 425.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Margraten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Ronckersplein 3A in Margraten?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Ronckersplein 3A in Margraten is in juni 2026 € 371.977 (bandbreedte € 353.378 – € 390.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Ronckersplein 3A in Margraten?
Voor Burgemeester Ronckersplein 3A adviseren wij een bod van € 388.848 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Ronckersplein 3A in Margraten?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Ronckersplein 3A in Margraten bedragen € 2.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.860 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Ronckersplein 3A in Margraten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Ronckersplein 3A in Margraten is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 47.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Ronckersplein 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Margraten is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Ronckersplein 3A ligt rond € 380.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Ronckersplein 3A?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Ronckersplein 3A besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Margraten heeft 25% van de woningen zonnepanelen.