Woningwaarde Sprinkstraat 93

6269AN Margraten

170 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 3.511Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 596.843

+15,2%

[ € 525.222 – € 668.464 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 608.546[ € 577.980 – € 638.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprinkstraat 93 in Margraten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.843 (€ 3.511 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.982Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 78.59612 maanden +15,2%+15,2%

+€ 58.51812 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Sprinkstraat 93

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.843 voor Sprinkstraat 93 in Margraten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprinkstraat 93 in Margraten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 608.546. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 596.843.

Verwachte verkoopprijs Sprinkstraat 93

€ 608.546[ € 577.980 – € 638.820 ]

Verkoper houdt over€ 600.602−€ 7.944 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 622.867+€ 14.321 kosten koper

Verkoopprijs€ 608.546

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.694

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 600.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprinkstraat 93 in Margraten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.441 per m².

Verwachte vraagprijs Sprinkstraat 93

Onder gem. in buurt MargratenBoven gem.

€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.441[ € 3.269 – € 3.613 ]

Gem. vraagprijs in buurt Margraten

€ 559.273[ € 350.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprinkstraat 93 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 608.546, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.843+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 608.546+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 638.973+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprinkstraat 93 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprinkstraat 93 in Margraten bedragen € 3.072 per maand bij een woningwaarde van € 596.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 797.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.072/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.919

OZB€ 53

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.072

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprinkstraat 93

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte170 m²

Perceeloppervlakte1.555 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.843

Verwachte verkoopprijs€ 608.546

Verwachte vraagprijs€ 585.000

Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMargraten→

PlaatsMargraten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Margraten besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.000 kWh/jr)Elektriciteit(3.000 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.390 kWh/jr)Teruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (12%)

C (18%)

D (10%)

E (6%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Margraten

Margraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation10,3 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Albert Schweitzerstraat 10

1976 · 163 m²

€ 455.975

Albert Schweitzerstraat 23

Albert Schweitzerstraat 10

1976 · 163 m²

€ 455.975

Albert Schweitzerstraat 23

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sprinkstraat 93 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.843 duidelijk in het hogere segment van Margraten. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sprinkstraat 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprinkstraat 93 in Margraten.

Wat is Sprinkstraat 93 in Margraten waard?

Sprinkstraat 93 in Margraten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.843 (bandbreedte € 525.222 – € 668.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Margraten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sprinkstraat 93 in Margraten?

De verwachte vraagprijs van Sprinkstraat 93 in Margraten is in oktober 2026 € 585.000 (bandbreedte € 555.750 – € 614.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.511.

Hoeveel moet ik overbieden op Sprinkstraat 93 in Margraten?

Voor Sprinkstraat 93 adviseren wij een bod van € 608.546 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sprinkstraat 93 in Margraten?

De geschatte bruto maandlasten van Sprinkstraat 93 in Margraten bedragen € 3.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.919 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sprinkstraat 93 in Margraten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sprinkstraat 93 in Margraten is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 78.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprinkstraat 93?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Margraten is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Sprinkstraat 93 ligt rond € 596.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sprinkstraat 93?

Huishoudens in de buurt van Sprinkstraat 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Margraten heeft 25% van de woningen zonnepanelen.