Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sprinkstraat 136, 6269AT Margraten

Woningwaarde Sprinkstraat 136

6269AT Margraten

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.674
+14,1%
[ € 309.473 – € 393.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.923[ € 326.727 – € 361.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.600[ € 341.430 – € 377.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprinkstraat 136 in Margraten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 351.674 (€ 4.089 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.114Sinds mei +1,2%
+€ 43.55712 maanden +14,1%
+€ 30.49112 mnd vs. NL +9,9%
Sprinkstraat 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.674 voor Sprinkstraat 136 in Margraten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprinkstraat 136 in Margraten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.600. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 351.674.

Verwachte verkoopprijs Sprinkstraat 136
€ 359.600[ € 341.430 – € 377.369 ]
Verkoper houdt over€ 354.394−€ 5.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.942+€ 9.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprinkstraat 136 in Margraten heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.999 per m².

Verwachte vraagprijs Sprinkstraat 136
Onder gem. in buurt MargratenBoven gem.
€ 343.923[ € 326.727 – € 361.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.999[ € 3.799 – € 4.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Margraten
€ 611.600[ € 435.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprinkstraat 136 adviseren wij in een bod van € 359.600, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 343.923 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.674+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.600+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.580+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprinkstraat 136 zal in bij een vraagprijs van € 343.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprinkstraat 136 in Margraten bedragen € 1.801 per maand bij een woningwaarde van € 351.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprinkstraat 136

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.674
Verwachte verkoopprijs€ 359.600
Verwachte vraagprijs€ 343.923
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMargraten→
PlaatsMargraten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Margraten besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Margraten

Margraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 10, 6269EC Margraten
Albert Schweitzerstraat 10
1976 · 163 m²
€ 450.349
Straatbeeld van Burgemeester Ronckersplein 3A, 6269AL Margraten
Burgemeester Ronckersplein 3A
1998 · 93 m²
€ 380.319
Straatbeeld van Burgemeester Ronckersplein 11, 6269AL Margraten
Burgemeester Ronckersplein 11
1969 · 242 m²
€ 601.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.674 is Sprinkstraat 136 een van de meer betaalbare woningen in Margraten. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sprinkstraat 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprinkstraat 136 in Margraten.

Wat is Sprinkstraat 136 in Margraten waard?
Sprinkstraat 136 in Margraten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.674 (bandbreedte € 309.473 – € 393.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Margraten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprinkstraat 136 in Margraten?
De verwachte vraagprijs van Sprinkstraat 136 in Margraten is in juni 2026 € 343.923 (bandbreedte € 326.727 – € 361.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprinkstraat 136 in Margraten?
Voor Sprinkstraat 136 adviseren wij een bod van € 359.600 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprinkstraat 136 in Margraten?
De geschatte bruto maandlasten van Sprinkstraat 136 in Margraten bedragen € 1.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprinkstraat 136 in Margraten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprinkstraat 136 in Margraten is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 43.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprinkstraat 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Margraten is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Sprinkstraat 136 ligt rond € 351.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprinkstraat 136?
Huishoudens in de buurt van Sprinkstraat 136 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Margraten heeft 25% van de woningen zonnepanelen.