Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprinkstraat 160

6269AT Margraten

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.591
+15,2%
[ € 272.440 – € 346.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.664[ € 287.531 – € 317.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.677[ € 300.757 – € 332.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprinkstraat 160 in Margraten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.591 (€ 2.948 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.622Sinds september +1,2%
+€ 40.76912 maanden +15,2%
+€ 30.35512 mnd vs. NL +11,3%
Sprinkstraat 160
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.591 voor Sprinkstraat 160 in Margraten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprinkstraat 160 in Margraten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.677. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 309.591.

Verwachte verkoopprijs Sprinkstraat 160
€ 316.677[ € 300.757 – € 332.416 ]
Verkoper houdt over€ 311.944−€ 4.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.161+€ 8.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprinkstraat 160 in Margraten heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.883 per m².

Verwachte vraagprijs Sprinkstraat 160
Onder gem. in buurt MargratenBoven gem.
€ 302.664[ € 287.531 – € 317.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.883[ € 2.738 – € 3.027 ]
Gem. vraagprijs in buurt Margraten
€ 559.273[ € 350.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprinkstraat 160 adviseren wij in een bod van € 316.677, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 302.664 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.591+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.677+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.511+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprinkstraat 160 zal in bij een vraagprijs van € 302.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprinkstraat 160 in Margraten bedragen € 1.626 per maand bij een woningwaarde van € 309.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.514
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprinkstraat 160

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.591
Verwachte verkoopprijs€ 316.677
Verwachte vraagprijs€ 302.664
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMargraten→
PlaatsMargraten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Margraten besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (18%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Margraten

Margraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Brouwersstraat 3D, 6269BP Margraten
Pastoor Brouwersstraat 3D
1900 · 92 m²
€ 442.609
Straatbeeld van Pastoor Brouwersstraat 3E, 6269BP Margraten
Pastoor Brouwersstraat 3E
1900 · 90 m²
€ 473.462
Straatbeeld van Pastoor Brouwersstraat 3C, 6269BP Margraten
Pastoor Brouwersstraat 3C
1900 · 141 m²
€ 593.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.591 is Sprinkstraat 160 een van de meer betaalbare woningen in Margraten. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sprinkstraat 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprinkstraat 160 in Margraten.

Wat is Sprinkstraat 160 in Margraten waard?
Sprinkstraat 160 in Margraten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.591 (bandbreedte € 272.440 – € 346.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Margraten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprinkstraat 160 in Margraten?
De verwachte vraagprijs van Sprinkstraat 160 in Margraten is in oktober 2026 € 302.664 (bandbreedte € 287.531 – € 317.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprinkstraat 160 in Margraten?
Voor Sprinkstraat 160 adviseren wij een bod van € 316.677 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprinkstraat 160 in Margraten?
De geschatte bruto maandlasten van Sprinkstraat 160 in Margraten bedragen € 1.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.514 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprinkstraat 160 in Margraten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprinkstraat 160 in Margraten is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 40.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprinkstraat 160?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Margraten is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Sprinkstraat 160 ligt rond € 309.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprinkstraat 160?
Huishoudens in de buurt van Sprinkstraat 160 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Margraten heeft 25% van de woningen zonnepanelen.