Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweg 33

6105CC Maria Hoop

154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.965
+10,4%
[ € 342.289 – € 435.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.896[ € 376.972 – € 416.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 33 in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.965 (€ 2.526 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.186Sinds september +0,8%
+€ 36.55212 maanden +10,4%
+€ 22.89912 mnd vs. NL +6,5%
Kerkweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.965 voor Kerkweg 33 in Maria Hoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 33 in Maria Hoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.896. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 388.965.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 33
€ 397.896[ € 376.972 – € 416.654 ]
Verkoper houdt over€ 392.269−€ 5.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.004+€ 10.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 33 in Maria Hoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.461 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 33
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.461[ € 2.338 – € 2.584 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 33 adviseren wij in een bod van € 397.896, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.965+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.896+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.791+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 33 in Maria Hoop bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 388.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.902
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte771 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.965
Verwachte verkoopprijs€ 397.896
Verwachte vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMaria Hoop→
PlaatsMaria Hoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maria Hoop besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (25%)
D (13%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Maria Hoop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maria Hoop op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,1 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waldfeuchterbaan 44, 6105BM Maria Hoop
Waldfeuchterbaan 44
1956 · 91 m²
€ 355.748
Straatbeeld van Waldfeuchterbaan 158, 6105BP Maria Hoop
Waldfeuchterbaan 158
1938 · 192 m²
€ 400.428
Straatbeeld van Waldfeuchterbaan 134, 6105BP Maria Hoop
Waldfeuchterbaan 134
1970 · 271 m²
€ 484.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkweg 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.965 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maria Hoop willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 33 in Maria Hoop.

Wat is Kerkweg 33 in Maria Hoop waard?
Kerkweg 33 in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.965 (bandbreedte € 342.289 – € 435.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maria Hoop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 33 in Maria Hoop?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 33 in Maria Hoop is in oktober 2026 € 379.000 (bandbreedte € 360.050 – € 397.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 33 in Maria Hoop?
Voor Kerkweg 33 adviseren wij een bod van € 397.896 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 33 in Maria Hoop?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 33 in Maria Hoop bedragen € 2.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.902 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 33 in Maria Hoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 33 in Maria Hoop is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 36.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maria Hoop is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 33 ligt rond € 388.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 33?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maria Hoop heeft 32% van de woningen zonnepanelen.