Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Deperinkweg 13

7263SH Mariënvelde

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.859
+6,6%
[ € 270.036 – € 343.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.656[ € 281.823 – € 311.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.362[ € 297.887 – € 329.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Deperinkweg 13 in Mariënvelde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.859 (€ 3.038 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.627Sinds september +0,5%
+€ 18.96512 maanden +6,6%
+€ 7.81212 mnd vs. NL +2,7%
Pastoor Deperinkweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.859 voor Pastoor Deperinkweg 13 in Mariënvelde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Deperinkweg 13 in Mariënvelde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.362. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 306.859.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Deperinkweg 13
€ 315.362[ € 297.887 – € 329.244 ]
Verkoper houdt over€ 310.643−€ 4.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.819+€ 8.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Deperinkweg 13 in Mariënvelde heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.937 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Deperinkweg 13
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 296.656[ € 281.823 – € 311.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.937[ € 2.790 – € 3.084 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Deperinkweg 13 adviseren wij in een bod van € 315.362, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 296.656 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.859+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.362+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.130+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Deperinkweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 296.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Deperinkweg 13 in Mariënvelde bedragen € 1.592 per maand bij een woningwaarde van € 306.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.501
OZB€ 26
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Deperinkweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.859
Verwachte verkoopprijs€ 315.362
Verwachte vraagprijs€ 296.656
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebowde kom Marienvelde→
PlaatsMariënvelde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebowde kom Marienvelde besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (22%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Bebowde kom Marienvelde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bebowde kom Marienvelde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Deperinkweg 5, 7263SH Mariënvelde
Pastoor Deperinkweg 5
1966 · 101 m²
€ 281.307
Straatbeeld van De Witte Rieteweg 26, 7263SK Mariënvelde
De Witte Rieteweg 26
1961 · 131 m²
€ 275.171
Straatbeeld van Veldweg 2a, 7263TD Mariënvelde
Veldweg 2a
1953 · 121 m²
€ 476.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.859 is Pastoor Deperinkweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Bebowde kom Marienvelde. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Deperinkweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Deperinkweg 13 in Mariënvelde.

Wat is Pastoor Deperinkweg 13 in Mariënvelde waard?
Pastoor Deperinkweg 13 in Mariënvelde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.859 (bandbreedte € 270.036 – € 343.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bebowde kom Marienvelde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Deperinkweg 13 in Mariënvelde?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Deperinkweg 13 in Mariënvelde is in oktober 2026 € 296.656 (bandbreedte € 281.823 – € 311.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Deperinkweg 13 in Mariënvelde?
Voor Pastoor Deperinkweg 13 adviseren wij een bod van € 315.362 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Deperinkweg 13 in Mariënvelde?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Deperinkweg 13 in Mariënvelde bedragen € 1.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.501 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Deperinkweg 13 in Mariënvelde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Deperinkweg 13 in Mariënvelde is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Deperinkweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebowde kom Marienvelde is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Deperinkweg 13 ligt rond € 306.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Deperinkweg 13?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Deperinkweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebowde kom Marienvelde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.