Huizenprijzen Marienvelde (Oost Gelre)
Wijk in Mariënvelde · 382 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Marienvelde
Huizenprijzen Marienvelde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Marienvelde bedraagt in juni 2026 € 516.473. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Marienvelde groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Marienvelde
Buitengebied Marienvelde is met € 582.518 de duurste buurt in Marienvelde, gevolgd door Bebowde kom Marienvelde (€ 456.342). De gemiddelde vierkante meterprijs in Marienvelde bedraagt € 2.557 per m².
| Bebowde kom Marienvelde | € 456.342 | € 2.535 per m² | -12% |
| Buitengebied Marienvelde | € 582.518 | € 2.589 per m² | +13% |
Duurste straten in Marienvelde
De duurste straat in Marienvelde is Tolhutweg met een gemiddelde huizenprijs van € 713.627. De meest betaalbare straat is Nicolaasweg (€ 437.349).
- Tolhutweg€ 713.627
- Heemselerweg€ 632.198
- Zanddijk€ 625.120
- Koolsteeweg€ 601.198
- Beenekussteeg€ 593.794
- De Vierhoek€ 308.223
- Hof aan de Boog€ 399.558
- Pastoor Deperinkweg€ 427.387
- De Witte Rieteweg€ 434.100
- Nicolaasweg€ 437.349
Hoeveel wordt er overboden in Marienvelde?
In Marienvelde wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. Bebowde kom Marienvelde kent met +5,1% het hoogste overbod, in Buitengebied Marienvelde ligt dit op +4,6%.
Is Marienvelde duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 516.473 (€ 2.871 per m²) is Marienvelde in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.772 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Marienvelde?
In Marienvelde staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 492.540 (€ 2.438 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Marienvelde is 82% koopwoning en 18% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Marienvelde?
De huizenprijzen in Marienvelde stegen tussen 2020 en 2022 met +29,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Marienvelde sterk met +5,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Marienvelde in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Marienvelde betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Marienvelde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Marienvelde.