De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Marienvelde bedraagt in augustus 2026 € 573.450. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Buitengebied Marienvelde groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.040Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 31.91412 maanden +5,9%+5,9%

+€ 12.78712 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Buitengebied Marienvelde

Nederland

Duurste straten in Buitengebied Marienvelde

De duurste straat in Buitengebied Marienvelde is Tolhutweg met een gemiddelde huizenprijs van € 709.102. De meest betaalbare straat is De Witte Rieteweg (€ 503.197).

Duurste straten in Buitengebied Marienvelde

StraatGem. huizenprijs

Tolhutweg€ 709.102
Heemselerweg€ 630.765
Beenekussteeg€ 599.081
Koolsteeweg€ 583.156
Trekkersweg€ 570.495

Meest betaalbare straten in Buitengebied Marienvelde

StraatGem. huizenprijs

Nicolaasweg€ 434.483
Veldweg€ 459.647
Kroosdijk€ 468.198
Ballasweg€ 501.470
De Witte Rieteweg€ 503.197

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Marienvelde?

In Buitengebied Marienvelde wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Marienvelde bedraagt € 2.549 per m².

Is Buitengebied Marienvelde duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 573.450 (€ 2.841 per m²) is Buitengebied Marienvelde in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.433 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Marienvelde

BetaalbaarDuur

€ 573.450[ € 415.038 – € 652.586 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% hoger[ € 573.450 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% hoger[ € 69.531 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Marienvelde?

In Buitengebied Marienvelde staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 547.879 (€ 2.435 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Marienvelde is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buitengebied Marienvelde

Nederland

Verdeling woningtype

Buitengebied Marienvelde

Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Marienvelde

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Marienvelde.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Marienvelde, Oost Gelre?

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Marienvelde ligt in augustus 2026 op € 573.450. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.549 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Buitengebied Marienvelde zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Marienvelde, Oost Gelre?

De woningmarkt in Buitengebied Marienvelde is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 573.450, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Marienvelde?

In Buitengebied Marienvelde wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 547.879 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 573.450. Overbieden is gebruikelijk in Buitengebied Marienvelde.

Is Buitengebied Marienvelde duur om te wonen?

Buitengebied Marienvelde is duurder dan gemiddeld in Oost Gelre, met een gemiddelde huizenprijs van € 573.450. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.433 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Buitengebied Marienvelde?

De duurste straat in Buitengebied Marienvelde is Tolhutweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 709.102. Andere dure straten zijn Heemselerweg (€ 630.765) en Beenekussteeg (€ 599.081). De meest betaalbare straat is De Witte Rieteweg (€ 503.197).

Is Buitengebied Marienvelde veilig?

Buitengebied Marienvelde heeft met 2 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Oost Gelre (gemiddeld: 19). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitengebied Marienvelde als woonbuurt.