Huizenprijzen Mariënvelde
Plaats in gemeente Oost Gelre · 384 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Mariënvelde
Huizenprijzen Mariënvelde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Mariënvelde (gemeente Oost Gelre) bedraagt in oktober 2026 € 512.951. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Mariënvelde (gemeente Oost Gelre) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Mariënvelde
Buitengebied Marienvelde is met € 587.586 de duurste buurt in Mariënvelde, gevolgd door Bebowde kom Marienvelde (€ 445.000). De gemiddelde vierkante meterprijs in Mariënvelde bedraagt € 2.818 per m².
| Bebowde kom Marienvelde | € 445.000 | € 2.764 per m² | -13% |
| Buitengebied Marienvelde | € 587.586 | € 2.877 per m² | +15% |
Hoeveel wordt er overboden in Mariënvelde?
In Mariënvelde (gemeente Oost Gelre) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. Bebowde kom Marienvelde kent met +5,1% het hoogste overbod, in Buitengebied Marienvelde ligt dit op +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Mariënvelde (gemeente Oost Gelre) bedraagt € 2.552 per m².
Is Mariënvelde duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 512.951 (€ 2.818 per m²) is Mariënvelde (gemeente Oost Gelre) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.989 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Mariënvelde?
In Mariënvelde (gemeente Oost Gelre) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 489.207 (€ 2.434 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Mariënvelde (gemeente Oost Gelre) is 83% koopwoning en 17% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Mariënvelde?
In staan er 0 woningen te koop in Mariënvelde. Mariënvelde heeft een woningoverschot van 13 woningen (3,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 0,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Mariënvelde
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Mariënvelde?
De huizenprijzen in Mariënvelde stegen tussen 2020 en 2022 met +29,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Mariënvelde sterk met +6,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Mariënvelde in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Mariënvelde betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Mariënvelde
Veelgestelde vragen over Mariënvelde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Mariënvelde (gemeente Oost Gelre).