Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogzijde 50, 8316AL Marknesse

Woningwaarde Hoogzijde 50

8316AL Marknesse

Te koop
109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.440
+11,8%
[ € 330.387 – € 420.493 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 361.622[ € 343.541 – € 379.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.184[ € 369.650 – € 408.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogzijde 50 in Marknesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.440 (€ 3.444 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.466Sinds september +0,9%
+€ 39.54212 maanden +11,8%
+€ 26.52912 mnd vs. NL +7,9%
Hoogzijde 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.440 voor Hoogzijde 50 in Marknesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogzijde 50 in Marknesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.184. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 375.440.

Verwachte verkoopprijs Hoogzijde 50
€ 389.184[ € 369.650 – € 408.560 ]
Verkoper houdt over€ 383.653−€ 5.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.118+€ 9.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.653

Wat is de vraagprijs?

Hoogzijde 50 in Marknesse staat in te koop voor € 361.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.318 per m².

Vraagprijs Hoogzijde 50
Onder gem. in buurt Marknesse-woonkernBoven gem.
€ 361.622[ € 343.541 – € 379.703 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.318[ € 3.152 – € 3.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marknesse-woonkern
€ 470.125[ € 349.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogzijde 50 adviseren wij in een bod van € 389.184, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 361.622 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.440+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.184+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.643+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogzijde 50 zal in bij een vraagprijs van € 361.622 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogzijde 50 in Marknesse bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 375.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.836
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogzijde 50

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.440
Verwachte verkoopprijs€ 389.184
Vraagprijs€ 361.622
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtMarknesse-woonkern→
PlaatsMarknesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marknesse-woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Marknesse-woonkern

Marknesse-woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marknesserweg 28, 8316PB Marknesse
Marknesserweg 28
1950 · 109 m²
€ 929.299
Straatbeeld van Noordeinde 24, 8316BT Marknesse
Noordeinde 24
1954 · 108 m²
€ 293.937
Straatbeeld van Noordeinde 14, 8316BT Marknesse
Noordeinde 14
1954 · 103 m²
€ 312.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.440 ligt Hoogzijde 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Marknesse-woonkern. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogzijde 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogzijde 50 in Marknesse.

Wat is Hoogzijde 50 in Marknesse waard?
Hoogzijde 50 in Marknesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.440 (bandbreedte € 330.387 – € 420.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marknesse-woonkern.
Wat is de vraagprijs van Hoogzijde 50 in Marknesse?
Hoogzijde 50 in Marknesse staat in oktober 2026 te koop voor € 361.622. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogzijde 50 in Marknesse?
Voor Hoogzijde 50 adviseren wij een bod van € 389.184 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogzijde 50 in Marknesse?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogzijde 50 in Marknesse bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.836 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogzijde 50 in Marknesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogzijde 50 in Marknesse is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 39.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogzijde 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marknesse-woonkern is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Hoogzijde 50 ligt rond € 375.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogzijde 50?
Huishoudens in de buurt van Hoogzijde 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marknesse-woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.