Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Weijsstraat 15

8316DA Marknesse

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.063
+11,8%
[ € 282.535 – € 359.591 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.131[ € 293.674 – € 324.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.456[ € 316.287 – € 349.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Weijsstraat 15 in Marknesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.063 (€ 2.432 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.964Sinds september +0,9%
+€ 33.81512 maanden +11,8%
+€ 22.68712 mnd vs. NL +7,9%
Pastoor Weijsstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.063 voor Pastoor Weijsstraat 15 in Marknesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Weijsstraat 15 in Marknesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.456. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 321.063.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Weijsstraat 15
€ 333.456[ € 316.287 – € 349.581 ]
Verkoper houdt over€ 328.538−€ 4.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.275+€ 8.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Weijsstraat 15 in Marknesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.342 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Weijsstraat 15
Onder gem. in MarknesseBoven gem.
€ 309.131[ € 293.674 – € 324.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.342[ € 2.225 – € 2.459 ]
Gem. vraagprijs in Marknesse
€ 511.409[ € 349.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Weijsstraat 15 adviseren wij in een bod van € 333.456, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 309.131 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.063+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.456+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.129+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Weijsstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 309.131 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Weijsstraat 15 in Marknesse bedragen € 1.679 per maand bij een woningwaarde van € 321.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.570
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Weijsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.063
Verwachte verkoopprijs€ 333.456
Verwachte vraagprijs€ 309.131
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtMarknesse-bedrijventerrein→
PlaatsMarknesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marknesse-bedrijventerrein besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 169/mndElektriciteit(5.060 kWh/jr)
−€ 26/mndTeruglevering(3.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (21%)
C (25%)
D (4%)
E (7%)
F (4%)

Wonen in Marknesse-bedrijventerrein

Marknesse-bedrijventerrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,8 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordzoom 135, 8316CH Marknesse
Noordzoom 135
1955 · 126 m²
€ 460.460
Straatbeeld van Kleiweg 27C, 8316PD Marknesse
Kleiweg 27C
1955 · 119 m²
€ 346.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.063 is Pastoor Weijsstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Marknesse-bedrijventerrein. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Weijsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Weijsstraat 15 in Marknesse.

Wat is Pastoor Weijsstraat 15 in Marknesse waard?
Pastoor Weijsstraat 15 in Marknesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.063 (bandbreedte € 282.535 – € 359.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marknesse-bedrijventerrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Weijsstraat 15 in Marknesse?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Weijsstraat 15 in Marknesse is in oktober 2026 € 309.131 (bandbreedte € 293.674 – € 324.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Weijsstraat 15 in Marknesse?
Voor Pastoor Weijsstraat 15 adviseren wij een bod van € 333.456 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Weijsstraat 15 in Marknesse?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Weijsstraat 15 in Marknesse bedragen € 1.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.570 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Weijsstraat 15 in Marknesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Weijsstraat 15 in Marknesse is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 33.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Weijsstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marknesse-bedrijventerrein is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Weijsstraat 15 ligt rond € 321.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Weijsstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Weijsstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marknesse-bedrijventerrein heeft 8% van de woningen zonnepanelen.