Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kleiweg 27C, 8316PD Marknesse

Woningwaarde Kleiweg 27C

8316PD Marknesse

119 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.779
+11,0%
[ € 305.166 – € 388.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.168[ € 317.460 – € 350.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.866[ € 341.270 – € 377.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleiweg 27C in Marknesse heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 346.779 (€ 2.914 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.201Sinds juli +0,9%
+€ 34.48012 maanden +11,0%
+€ 23.44912 mnd vs. NL +7,5%
Kleiweg 27C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.779 voor Kleiweg 27C in Marknesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleiweg 27C in Marknesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.866. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 346.779.

Verwachte verkoopprijs Kleiweg 27C
€ 359.866[ € 341.270 – € 377.192 ]
Verkoper houdt over€ 354.657−€ 5.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.213+€ 9.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleiweg 27C in Marknesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.808 per m².

Verwachte vraagprijs Kleiweg 27C
Onder gem. in MarknesseBoven gem.
€ 334.168[ € 317.460 – € 350.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.808[ € 2.668 – € 2.949 ]
Gem. vraagprijs in Marknesse
€ 643.000[ € 359.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleiweg 27C adviseren wij in een bod van € 359.866, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 334.168 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.779+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.866+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.859+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleiweg 27C zal in bij een vraagprijs van € 334.168 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleiweg 27C in Marknesse bedragen € 1.804 per maand bij een woningwaarde van € 346.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleiweg 27C

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.779
Verwachte verkoopprijs€ 359.866
Verwachte vraagprijs€ 334.168
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtMarknesse-landelijk gebied→
PlaatsMarknesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marknesse-landelijk gebied besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (51%)
B (2%)
C (15%)
D (10%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Marknesse-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Marknesse-landelijk gebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luttelgeesterweg 3G, 8316PA Marknesse
Luttelgeesterweg 3G
1950 · 127 m²
€ 368.071
Straatbeeld van Noordeinde 24, 8316BT Marknesse
Noordeinde 24
1954 · 108 m²
€ 293.937
Straatbeeld van Korte Voor 5, 8316BP Marknesse
Korte Voor 5
1954 · 95 m²
€ 277.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.779 is Kleiweg 27C een van de meer betaalbare woningen in Marknesse-landelijk gebied. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kleiweg 27C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleiweg 27C in Marknesse.

Wat is Kleiweg 27C in Marknesse waard?
Kleiweg 27C in Marknesse heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.779 (bandbreedte € 305.166 – € 388.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marknesse-landelijk gebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleiweg 27C in Marknesse?
De verwachte vraagprijs van Kleiweg 27C in Marknesse is in augustus 2026 € 334.168 (bandbreedte € 317.460 – € 350.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleiweg 27C in Marknesse?
Voor Kleiweg 27C adviseren wij een bod van € 359.866 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleiweg 27C in Marknesse?
De geschatte bruto maandlasten van Kleiweg 27C in Marknesse bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleiweg 27C in Marknesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleiweg 27C in Marknesse is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 34.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleiweg 27C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marknesse-landelijk gebied is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Kleiweg 27C ligt rond € 346.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleiweg 27C?
Huishoudens in de buurt van Kleiweg 27C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marknesse-landelijk gebied heeft 20% van de woningen zonnepanelen.