Huiswaardemeter

Woningwaarde Skoallestrjitte 10

9034GL Marsum

233 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 1.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.024
+5,8%
[ € 295.701 – € 376.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.674[ € 312.240 – € 345.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.538[ € 326.291 – € 360.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Skoallestrjitte 10 in Marsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.024 (€ 1.442 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.580Sinds september +0,5%
+€ 18.47512 maanden +5,8%
+€ 6.17312 mnd vs. NL +1,9%
Skoallestrjitte 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.024 voor Skoallestrjitte 10 in Marsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skoallestrjitte 10 in Marsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.538. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.024.

Verwachte verkoopprijs Skoallestrjitte 10
€ 343.538[ € 326.291 – € 360.638 ]
Verkoper houdt over€ 338.509−€ 5.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.559+€ 9.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skoallestrjitte 10 in Marsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.411 per m².

Verwachte vraagprijs Skoallestrjitte 10
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 328.674[ € 312.240 – € 345.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.411[ € 1.340 – € 1.481 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skoallestrjitte 10 adviseren wij in een bod van € 343.538, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 328.674 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.024+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.538+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.715+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skoallestrjitte 10 zal in bij een vraagprijs van € 328.674 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skoallestrjitte 10 in Marsum bedragen € 1.788 per maand bij een woningwaarde van € 336.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.643
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skoallestrjitte 10

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.024
Verwachte verkoopprijs€ 343.538
Verwachte vraagprijs€ 328.674
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtMarsum→
PlaatsMarsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marsum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (21%)
C (30%)
D (15%)
E (10%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Marsum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Marsum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 0,4 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van KN Kuperusstrjitte 3, 9034GP Marsum
KN Kuperusstrjitte 3
1969 · 95 m²
€ 261.779
Straatbeeld van Riemer Veemanstrjitte 34, 9034HC Marsum
Riemer Veemanstrjitte 34
1960 · 141 m²
€ 331.682
Straatbeeld van Skoallestrjitte 48, 9034GM Marsum
Skoallestrjitte 48
1927 · 109 m²
€ 290.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.024 ligt Skoallestrjitte 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Marsum. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Skoallestrjitte 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skoallestrjitte 10 in Marsum.

Wat is Skoallestrjitte 10 in Marsum waard?
Skoallestrjitte 10 in Marsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.024 (bandbreedte € 295.701 – € 376.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skoallestrjitte 10 in Marsum?
De verwachte vraagprijs van Skoallestrjitte 10 in Marsum is in oktober 2026 € 328.674 (bandbreedte € 312.240 – € 345.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Skoallestrjitte 10 in Marsum?
Voor Skoallestrjitte 10 adviseren wij een bod van € 343.538 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skoallestrjitte 10 in Marsum?
De geschatte bruto maandlasten van Skoallestrjitte 10 in Marsum bedragen € 1.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.643 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skoallestrjitte 10 in Marsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skoallestrjitte 10 in Marsum is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 18.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skoallestrjitte 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marsum is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Skoallestrjitte 10 ligt rond € 336.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skoallestrjitte 10?
Huishoudens in de buurt van Skoallestrjitte 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marsum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.