Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Beukenweg 9

6281BL Mechelen

181 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 1.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.660
+16,6%
[ € 266.341 – € 338.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.301[ € 281.486 – € 311.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.156[ € 293.590 – € 324.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Beukenweg 9 in Mechelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.660 (€ 1.672 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.842Sinds september +1,3%
+€ 43.01612 maanden +16,6%
+€ 32.95712 mnd vs. NL +12,7%
Meester Beukenweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.660 voor Meester Beukenweg 9 in Mechelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Beukenweg 9 in Mechelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.156. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 302.660.

Verwachte verkoopprijs Meester Beukenweg 9
€ 309.156[ € 293.590 – € 324.494 ]
Verkoper houdt over€ 304.505−€ 4.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.489+€ 8.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Beukenweg 9 in Mechelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.637 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Beukenweg 9
Onder gem. in buurt MechelenBoven gem.
€ 296.301[ € 281.486 – € 311.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.637[ € 1.555 – € 1.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mechelen
€ 400.600[ € 249.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Beukenweg 9 adviseren wij in een bod van € 309.156, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 296.301 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.660+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.156+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.614+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Beukenweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 296.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Beukenweg 9 in Mechelen bedragen € 1.615 per maand bij een woningwaarde van € 302.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.480
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Beukenweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.660
Verwachte verkoopprijs€ 309.156
Verwachte vraagprijs€ 296.301
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtMechelen→
PlaatsMechelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mechelen besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (5%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Mechelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mechelen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 16A, 6281BD Mechelen
Hoofdstraat 16A
1966 · 120 m²
€ 493.612
Straatbeeld van Schweibergerweg 28, 6281NH Mechelen
Schweibergerweg 28
1969 · 217 m²
€ 737.984
Straatbeeld van Bommerigerweg 26B, 6281BS Mechelen
Bommerigerweg 26B
1960 · 325 m²
€ 995.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Beukenweg 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 302.660 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mechelen willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meester Beukenweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Beukenweg 9 in Mechelen.

Wat is Meester Beukenweg 9 in Mechelen waard?
Meester Beukenweg 9 in Mechelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.660 (bandbreedte € 266.341 – € 338.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mechelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Beukenweg 9 in Mechelen?
De verwachte vraagprijs van Meester Beukenweg 9 in Mechelen is in oktober 2026 € 296.301 (bandbreedte € 281.486 – € 311.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Beukenweg 9 in Mechelen?
Voor Meester Beukenweg 9 adviseren wij een bod van € 309.156 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Beukenweg 9 in Mechelen?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Beukenweg 9 in Mechelen bedragen € 1.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.480 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Beukenweg 9 in Mechelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Beukenweg 9 in Mechelen is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 43.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Beukenweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mechelen is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Meester Beukenweg 9 ligt rond € 302.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Beukenweg 9?
Huishoudens in de buurt van Meester Beukenweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mechelen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.