Woningwaarde Hoofdstraat 67h

9937PC Meedhuizen

145 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 1.737Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 251.799

+8,4%

[ € 221.583 – € 282.015 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 247.672[ € 235.288 – € 260.056 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 255.995[ € 243.053 – € 268.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 67h in Meedhuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 251.799 (€ 1.737 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.875Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 19.55012 maanden +8,4%+8,4%

+€ 9.70112 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Hoofdstraat 67h

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.799 voor Hoofdstraat 67h in Meedhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 67h in Meedhuizen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 255.995. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 251.799.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 67h

€ 255.995[ € 243.053 – € 268.638 ]

Verkoper houdt over€ 251.929−€ 4.066 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 263.265+€ 7.270 kosten koper

Verkoopprijs€ 255.995

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.816

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 251.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 67h in Meedhuizen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 247.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.708 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 67h

Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.

€ 247.672[ € 235.288 – € 260.056 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.708[ € 1.623 – € 1.793 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten

€ 489.400[ € 289.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 67h adviseren wij in juni 2026 een bod van € 255.995, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 247.672 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.799+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 255.995+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 268.795+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 67h zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 247.672 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 67h in Meedhuizen bedragen € 1.306 per maand bij een woningwaarde van € 251.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 126.000€ 378.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.306/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.231

OZB€ 19

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.306

Totaal betaald over 30 jaar€ 443.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 67h

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte145 m²

Perceeloppervlakte1.314 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.799

Verwachte verkoopprijs€ 255.995

Verwachte vraagprijs€ 247.672

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtBuitengebied Zuid-Termunten→

PlaatsMeedhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zuid-Termunten besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.770 kWh/jr)Elektriciteit(3.770 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.430 kWh/jr)Teruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (8%)

C (12%)

D (12%)

E (6%)

F (13%)

G (31%)

Wonen in Buitengebied Zuid-Termunten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zuid-Termunten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,8 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km

Overstapstation32,6 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken7,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool4,0 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Dallingeweersterweg 16

Dallingeweersterweg 16

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.799 is Hoofdstraat 67h een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Zuid-Termunten. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 67h

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 67h in Meedhuizen.

Wat is Hoofdstraat 67h in Meedhuizen waard?

Hoofdstraat 67h in Meedhuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.799 (bandbreedte € 221.583 – € 282.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zuid-Termunten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 67h in Meedhuizen?

De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 67h in Meedhuizen is in juni 2026 € 247.672 (bandbreedte € 235.288 – € 260.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.737.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 67h in Meedhuizen?

Voor Hoofdstraat 67h adviseren wij een bod van € 255.995 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 67h in Meedhuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 67h in Meedhuizen bedragen € 1.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.231 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 67h in Meedhuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 67h in Meedhuizen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 19.550) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 67h?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zuid-Termunten is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 67h ligt rond € 251.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 67h?

Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 67h besteden in juni 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).