Woningwaarde Cereslaan 10, Meedhuizen (9937PJ)

Wat is mijn huis waard?

Cereslaan 10 in Meedhuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 304.937 (€ 3.176 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.271Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 23.67512 maanden +8,4%+8,4%

+€ 11.74812 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Cereslaan 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.937 voor Cereslaan 10 in Meedhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cereslaan 10 in Meedhuizen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 310.231. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 304.937.

Verwachte verkoopprijs Cereslaan 10

€ 310.231[ € 294.712 – € 325.735 ]

Verkoper houdt over€ 305.568−€ 4.663 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 318.586+€ 8.355 kosten koper

Verkoopprijs€ 310.231

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.413

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 305.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cereslaan 10 in Meedhuizen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 299.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.122 per m².

Verwachte vraagprijs Cereslaan 10

Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.

€ 299.733[ € 284.746 – € 314.720 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.122[ € 2.966 – € 3.278 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten

€ 489.400[ € 289.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cereslaan 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 310.231, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 299.733 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.937+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 310.231+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 325.743+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cereslaan 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 299.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cereslaan 10 in Meedhuizen bedragen € 1.563 per maand bij een woningwaarde van € 304.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 152.000€ 457.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.563/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.491

OZB€ 19

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.563

Totaal betaald over 30 jaar€ 536.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Cereslaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte96 m²

Perceeloppervlakte505 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.937

Verwachte verkoopprijs€ 310.231

Verwachte vraagprijs€ 299.733

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtMeedhuizen→

PlaatsMeedhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meedhuizen besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.470 kWh/jr)Elektriciteit(3.470 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.900 kWh/jr)Teruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

G

Deze woning

A (20%)

B (7%)

C (23%)

D (11%)

E (13%)

F (7%)

G (20%)

Wonen in Meedhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meedhuizen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 5,7 km.

32,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km

Overstapstation28,9 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km

Supermarkt5,9 km

Basisschool5,8 km

Kinderdagverblijf5,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cereslaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.937 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meedhuizen willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Cereslaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cereslaan 10 in Meedhuizen.

Wat is Cereslaan 10 in Meedhuizen waard?

Cereslaan 10 in Meedhuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.937 (bandbreedte € 268.345 – € 341.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meedhuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Cereslaan 10 in Meedhuizen?

De verwachte vraagprijs van Cereslaan 10 in Meedhuizen is in juni 2026 € 299.733 (bandbreedte € 284.746 – € 314.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.176.

Hoeveel moet ik overbieden op Cereslaan 10 in Meedhuizen?

Voor Cereslaan 10 adviseren wij een bod van € 310.231 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Cereslaan 10 in Meedhuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Cereslaan 10 in Meedhuizen bedragen € 1.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.491 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Cereslaan 10 in Meedhuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Cereslaan 10 in Meedhuizen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 23.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cereslaan 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meedhuizen is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Cereslaan 10 ligt rond € 304.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Cereslaan 10?

Huishoudens in de buurt van Cereslaan 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Cereslaan 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde