Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdstraat 68, 9937PE Meedhuizen

Woningwaarde Hoofdstraat 68

9937PE Meedhuizen

155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.321
+8,4%
[ € 340.842 – € 433.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.898[ € 361.853 – € 399.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.852[ € 374.156 – € 413.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 68 in Meedhuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.321 (€ 2.499 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.885Sinds mei +0,8%
+€ 30.07212 maanden +8,4%
+€ 14.92212 mnd vs. NL +4,2%
Hoofdstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.321 voor Hoofdstraat 68 in Meedhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 68 in Meedhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.852. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.321.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 68
€ 393.852[ € 374.156 – € 413.541 ]
Verkoper houdt over€ 388.270−€ 5.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.879+€ 10.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 68 in Meedhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.457 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 68
Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.
€ 380.898[ € 361.853 – € 399.943 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.457[ € 2.335 – € 2.580 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten
€ 489.400[ € 289.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 68 adviseren wij in een bod van € 393.852, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 380.898 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.321+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.852+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.545+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 380.898 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 68 in Meedhuizen bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 387.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte848 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.321
Verwachte verkoopprijs€ 393.852
Verwachte vraagprijs€ 380.898
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtMeedhuizen→
PlaatsMeedhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meedhuizen besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (7%)
C (23%)
D (11%)
E (13%)
F (7%)
G (20%)

Wonen in Meedhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meedhuizen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 5,7 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool5,8 km
Kinderdagverblijf5,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cereslaan 20, 9937PJ Meedhuizen
Cereslaan 20
1973 · 126 m²
€ 351.878
Straatbeeld van Cereslaan 10, 9937PJ Meedhuizen
Cereslaan 10
1973 · 96 m²
€ 304.937
Straatbeeld van Antoni Verburghwijk 52, 9948PG Termunterzijl
Antoni Verburghwijk 52
1979 · 145 m²
€ 251.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.321 ligt Hoofdstraat 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meedhuizen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 68 in Meedhuizen.

Wat is Hoofdstraat 68 in Meedhuizen waard?
Hoofdstraat 68 in Meedhuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.321 (bandbreedte € 340.842 – € 433.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meedhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 68 in Meedhuizen?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 68 in Meedhuizen is in juni 2026 € 380.898 (bandbreedte € 361.853 – € 399.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 68 in Meedhuizen?
Voor Hoofdstraat 68 adviseren wij een bod van € 393.852 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 68 in Meedhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 68 in Meedhuizen bedragen € 2.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 68 in Meedhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 68 in Meedhuizen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 30.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meedhuizen is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 68 ligt rond € 387.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).