Huiswaardemeter

Woningwaarde Maarkampen 12

9937PL Meedhuizen

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.560
+9,4%
[ € 320.813 – € 408.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.643[ € 340.711 – € 376.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.575[ € 351.954 – € 389.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarkampen 12 in Meedhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.560 (€ 2.120 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.715Sinds september +0,8%
+€ 31.28012 maanden +9,4%
+€ 18.36812 mnd vs. NL +5,5%
Maarkampen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.560 voor Maarkampen 12 in Meedhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarkampen 12 in Meedhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.575. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 364.560.

Verwachte verkoopprijs Maarkampen 12
€ 370.575[ € 351.954 – € 389.002 ]
Verkoper houdt over€ 365.249−€ 5.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.137+€ 9.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maarkampen 12 in Meedhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.085 per m².

Verwachte vraagprijs Maarkampen 12
Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.
€ 358.643[ € 340.711 – € 376.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.085[ € 1.981 – € 2.189 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten
€ 562.150[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarkampen 12 adviseren wij in een bod van € 370.575, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 358.643 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.560+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.575+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.104+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarkampen 12 zal in bij een vraagprijs van € 358.643 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarkampen 12 in Meedhuizen bedragen € 1.911 per maand bij een woningwaarde van € 364.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarkampen 12

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.560
Verwachte verkoopprijs€ 370.575
Verwachte vraagprijs€ 358.643
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtMeedhuizen→
PlaatsMeedhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meedhuizen besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (8%)
C (23%)
D (13%)
E (13%)
F (5%)
G (19%)

Wonen in Meedhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meedhuizen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 5,7 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool5,8 km
Kinderdagverblijf5,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 68, 9937PE Meedhuizen
Hoofdstraat 68
1977 · 155 m²
€ 395.468
Straatbeeld van Kenninckweg 11, 9947PA Termunten
Kenninckweg 11
2003 · 160 m²
€ 304.494
Straatbeeld van Mello Coendersbuurt 34, 9948PN Termunterzijl
Mello Coendersbuurt 34
1988 · 94 m²
€ 208.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.560 zit Maarkampen 12 in het middensegment van Meedhuizen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maarkampen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarkampen 12 in Meedhuizen.

Wat is Maarkampen 12 in Meedhuizen waard?
Maarkampen 12 in Meedhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.560 (bandbreedte € 320.813 – € 408.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meedhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maarkampen 12 in Meedhuizen?
De verwachte vraagprijs van Maarkampen 12 in Meedhuizen is in oktober 2026 € 358.643 (bandbreedte € 340.711 – € 376.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Maarkampen 12 in Meedhuizen?
Voor Maarkampen 12 adviseren wij een bod van € 370.575 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maarkampen 12 in Meedhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Maarkampen 12 in Meedhuizen bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maarkampen 12 in Meedhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maarkampen 12 in Meedhuizen is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 31.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarkampen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meedhuizen is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Maarkampen 12 ligt rond € 364.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maarkampen 12?
Huishoudens in de buurt van Maarkampen 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).