Huiswaardemeter

Woningwaarde Maarkampen 6

9937PL Meedhuizen

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.076
+9,4%
[ € 333.587 – € 424.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.813[ € 354.172 – € 391.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.444[ € 366.214 – € 404.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarkampen 6 in Meedhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.076 (€ 2.808 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.823Sinds september +0,8%
+€ 32.52612 maanden +9,4%
+€ 19.10012 mnd vs. NL +5,5%
Maarkampen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.076 voor Maarkampen 6 in Meedhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarkampen 6 in Meedhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.444. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.076.

Verwachte verkoopprijs Maarkampen 6
€ 385.444[ € 366.214 – € 404.763 ]
Verkoper houdt over€ 379.954−€ 5.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.303+€ 9.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maarkampen 6 in Meedhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.762 per m².

Verwachte vraagprijs Maarkampen 6
Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.
€ 372.813[ € 354.172 – € 391.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.762[ € 2.623 – € 2.900 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten
€ 562.150[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarkampen 6 adviseren wij in een bod van € 385.444, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 372.813 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.076+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.444+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.716+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarkampen 6 zal in bij een vraagprijs van € 372.813 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarkampen 6 in Meedhuizen bedragen € 1.974 per maand bij een woningwaarde van € 379.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.854
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarkampen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte705 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.076
Verwachte verkoopprijs€ 385.444
Verwachte vraagprijs€ 372.813
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtMeedhuizen→
PlaatsMeedhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meedhuizen besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (8%)
C (23%)
D (13%)
E (13%)
F (5%)
G (19%)

Wonen in Meedhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meedhuizen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 5,7 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool5,8 km
Kinderdagverblijf5,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 68, 9937PE Meedhuizen
Hoofdstraat 68
1977 · 155 m²
€ 395.468
Straatbeeld van Kenninckweg 11, 9947PA Termunten
Kenninckweg 11
2003 · 160 m²
€ 304.494
Straatbeeld van Mello Coendersbuurt 34, 9948PN Termunterzijl
Mello Coendersbuurt 34
1988 · 94 m²
€ 208.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.076 ligt Maarkampen 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meedhuizen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maarkampen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarkampen 6 in Meedhuizen.

Wat is Maarkampen 6 in Meedhuizen waard?
Maarkampen 6 in Meedhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.076 (bandbreedte € 333.587 – € 424.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meedhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maarkampen 6 in Meedhuizen?
De verwachte vraagprijs van Maarkampen 6 in Meedhuizen is in oktober 2026 € 372.813 (bandbreedte € 354.172 – € 391.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Maarkampen 6 in Meedhuizen?
Voor Maarkampen 6 adviseren wij een bod van € 385.444 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maarkampen 6 in Meedhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Maarkampen 6 in Meedhuizen bedragen € 1.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.854 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maarkampen 6 in Meedhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maarkampen 6 in Meedhuizen is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 32.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarkampen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meedhuizen is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Maarkampen 6 ligt rond € 379.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maarkampen 6?
Huishoudens in de buurt van Maarkampen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).