Woningwaarde Geefsweersterweg 19

9937TB Meedhuizen

108 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1933Bouwjaar

€ 3.069Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 331.485

+9,4%

[ € 291.707 – € 371.263 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 325.960[ € 309.662 – € 342.258 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 337.104[ € 320.191 – € 353.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Geefsweersterweg 19 in Meedhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.485 (€ 3.069 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.469Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 28.44212 maanden +9,4%+9,4%

+€ 16.70212 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Geefsweersterweg 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.485 voor Geefsweersterweg 19 in Meedhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geefsweersterweg 19 in Meedhuizen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 337.104. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 331.485.

Verwachte verkoopprijs Geefsweersterweg 19

€ 337.104[ € 320.191 – € 353.895 ]

Verkoper houdt over€ 332.146−€ 4.958 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 345.996+€ 8.892 kosten koper

Verkoopprijs€ 337.104

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.708

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 332.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geefsweersterweg 19 in Meedhuizen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 325.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.018 per m².

Verwachte vraagprijs Geefsweersterweg 19

Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.

€ 325.960[ € 309.662 – € 342.258 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.018[ € 2.867 – € 3.169 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten

€ 562.150[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geefsweersterweg 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 337.104, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 325.960 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.485+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 337.104+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 353.959+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geefsweersterweg 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 325.960 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geefsweersterweg 19 in Meedhuizen bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 331.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 531.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.730/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.621

OZB€ 34

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.730

Totaal betaald over 30 jaar€ 583.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Geefsweersterweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1933

Woonoppervlakte108 m²

Perceeloppervlakte1.910 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.485

Verwachte verkoopprijs€ 337.104

Verwachte vraagprijs€ 325.960

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtBuitengebied Zuid-Termunten→

PlaatsMeedhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zuid-Termunten besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.770 kWh/jr)Elektriciteit(3.770 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.430 kWh/jr)Teruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (7%)

C (12%)

D (12%)

E (5%)

F (14%)

G (26%)

Wonen in Buitengebied Zuid-Termunten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zuid-Termunten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,8 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km

Overstapstation32,6 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken7,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool4,0 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.485 is Geefsweersterweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Zuid-Termunten. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Geefsweersterweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geefsweersterweg 19 in Meedhuizen.

Wat is Geefsweersterweg 19 in Meedhuizen waard?

Geefsweersterweg 19 in Meedhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.485 (bandbreedte € 291.707 – € 371.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zuid-Termunten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Geefsweersterweg 19 in Meedhuizen?

De verwachte vraagprijs van Geefsweersterweg 19 in Meedhuizen is in oktober 2026 € 325.960 (bandbreedte € 309.662 – € 342.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.069.

Hoeveel moet ik overbieden op Geefsweersterweg 19 in Meedhuizen?

Voor Geefsweersterweg 19 adviseren wij een bod van € 337.104 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Geefsweersterweg 19 in Meedhuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Geefsweersterweg 19 in Meedhuizen bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.621 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Geefsweersterweg 19 in Meedhuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Geefsweersterweg 19 in Meedhuizen is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 28.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geefsweersterweg 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zuid-Termunten is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Geefsweersterweg 19 ligt rond € 331.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Geefsweersterweg 19?

Huishoudens in de buurt van Geefsweersterweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).