Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeroeverslaan 306

9613AE Meerstad

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.364
+6,2%
[ € 434.160 – € 552.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.910[ € 458.765 – € 507.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.397[ € 481.703 – € 532.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeroeverslaan 306 in Meerstad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.364 (€ 4.654 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.474Sinds september +0,5%
+€ 28.87712 maanden +6,2%
+€ 10.88212 mnd vs. NL +2,3%
Meeroeverslaan 306
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.364 voor Meeroeverslaan 306 in Meerstad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeroeverslaan 306 in Meerstad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.397. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 493.364.

Verwachte verkoopprijs Meeroeverslaan 306
€ 505.397[ € 481.703 – € 532.409 ]
Verkoper houdt over€ 498.588−€ 6.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.655+€ 12.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeroeverslaan 306 in Meerstad heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.556 per m².

Verwachte vraagprijs Meeroeverslaan 306
Onder gem. in Meerstad e.o.Boven gem.
€ 482.910[ € 458.765 – € 507.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.556[ € 4.328 – € 4.784 ]
Gem. vraagprijs in Meerstad e.o.
€ 790.389[ € 409.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeroeverslaan 306 adviseren wij in een bod van € 505.397, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 482.910 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.364+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.397+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.667+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeroeverslaan 306 zal in bij een vraagprijs van € 482.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeroeverslaan 306 in Meerstad bedragen € 2.548 per maand bij een woningwaarde van € 493.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.413
OZB€ 61
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeroeverslaan 306

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.364
Verwachte verkoopprijs€ 505.397
Verwachte vraagprijs€ 482.910
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtMeeroevers→
PlaatsMeerstad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeroevers besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 86% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 175/mndElektriciteit(5.260 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Meeroevers

Meeroevers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,9 km.

68,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langs de erven 273, 9613AW Meerstad
Langs de erven 273
2014 · 84 m²
€ 418.643
Straatbeeld van Meerhoven 21, 9613AZ Meerstad
Meerhoven 21
2018 · 132 m²
€ 573.010
Straatbeeld van Woldmeerweg 103, 9613AG Meerstad
Woldmeerweg 103
2020 · 139 m²
€ 640.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.364 is Meeroeverslaan 306 een van de meer betaalbare woningen in Meeroevers. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meeroeverslaan 306

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeroeverslaan 306 in Meerstad.

Wat is Meeroeverslaan 306 in Meerstad waard?
Meeroeverslaan 306 in Meerstad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.364 (bandbreedte € 434.160 – € 552.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meeroevers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeroeverslaan 306 in Meerstad?
De verwachte vraagprijs van Meeroeverslaan 306 in Meerstad is in oktober 2026 € 482.910 (bandbreedte € 458.765 – € 507.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeroeverslaan 306 in Meerstad?
Voor Meeroeverslaan 306 adviseren wij een bod van € 505.397 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeroeverslaan 306 in Meerstad?
De geschatte bruto maandlasten van Meeroeverslaan 306 in Meerstad bedragen € 2.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.413 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeroeverslaan 306 in Meerstad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeroeverslaan 306 in Meerstad is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 28.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeroeverslaan 306?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeroevers is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Meeroeverslaan 306 ligt rond € 493.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeroeverslaan 306?
Huishoudens in de buurt van Meeroeverslaan 306 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeroevers heeft 86% van de woningen zonnepanelen.