Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerhoven 14

9613AZ Meerstad

117 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.706
+6,2%
[ € 483.741 – € 615.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.521[ € 509.695 – € 563.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.215[ € 534.670 – € 590.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerhoven 14 in Meerstad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.706 (€ 4.698 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.756Sinds september +0,5%
+€ 32.17512 maanden +6,2%
+€ 12.12512 mnd vs. NL +2,3%
Meerhoven 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.706 voor Meerhoven 14 in Meerstad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerhoven 14 in Meerstad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.215. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 549.706.

Verwachte verkoopprijs Meerhoven 14
€ 563.215[ € 534.670 – € 590.951 ]
Verkoper houdt over€ 555.770−€ 7.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.629+€ 13.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerhoven 14 in Meerstad heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.586 per m².

Verwachte vraagprijs Meerhoven 14
Onder gem. in Meerstad e.o.Boven gem.
€ 536.521[ € 509.695 – € 563.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.586[ € 4.356 – € 4.815 ]
Gem. vraagprijs in Meerstad e.o.
€ 790.389[ € 409.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerhoven 14 adviseren wij in een bod van € 563.215, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 536.521 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.706+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.215+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.376+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerhoven 14 zal in bij een vraagprijs van € 536.521 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerhoven 14 in Meerstad bedragen € 2.832 per maand bij een woningwaarde van € 549.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.688
OZB€ 67
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 967.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerhoven 14

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.706
Verwachte verkoopprijs€ 563.215
Verwachte vraagprijs€ 536.521
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtMeeroevers→
PlaatsMeerstad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeroevers besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 86% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 175/mndElektriciteit(5.260 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Meeroevers

Meeroevers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,9 km.

68,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerhoven 21, 9613AZ Meerstad
Meerhoven 21
2018 · 132 m²
€ 573.010
Straatbeeld van Woldmeerweg 103, 9613AG Meerstad
Woldmeerweg 103
2020 · 139 m²
€ 640.047
Straatbeeld van Sterneiland 19, 9613AV Meerstad
Sterneiland 19
2021 · 142 m²
€ 644.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerhoven 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 549.706 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meeroevers willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meerhoven 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerhoven 14 in Meerstad.

Wat is Meerhoven 14 in Meerstad waard?
Meerhoven 14 in Meerstad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.706 (bandbreedte € 483.741 – € 615.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meeroevers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerhoven 14 in Meerstad?
De verwachte vraagprijs van Meerhoven 14 in Meerstad is in oktober 2026 € 536.521 (bandbreedte € 509.695 – € 563.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerhoven 14 in Meerstad?
Voor Meerhoven 14 adviseren wij een bod van € 563.215 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerhoven 14 in Meerstad?
De geschatte bruto maandlasten van Meerhoven 14 in Meerstad bedragen € 2.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.688 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerhoven 14 in Meerstad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerhoven 14 in Meerstad is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 32.175) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerhoven 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeroevers is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Meerhoven 14 ligt rond € 549.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerhoven 14?
Huishoudens in de buurt van Meerhoven 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeroevers heeft 86% van de woningen zonnepanelen.